Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

8 Airbnb Properties à vendre à Washington, DC, USA

Airbnb Properties à vendre à Washington, DC, USA

Plus de détails pour 1414-1416 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC - Multi-résidentiel à vendre

1414-1416 Pennsylvania Ave SE

Washington, DC 20003

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 396 835 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur

Washington Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Possibilité d'investissement lucrative avec flux de trésorerie ! Récemment rénovée, Side By-Side Row Home est une propriété commerciale multifamiliale clé en main avec un total de 3 unités, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bains/unité (total de 6 chambres à coucher et 6 BA), avec des W/D pratiques en tout. MU-4 COMMERCIAL ZONÉ, vous avez la possibilité de construire un niveau supplémentaire entier. Fonctionnant actuellement sous le nom de 2 Airbnbs : Unit 1 & Unit 2 (1414) 4BD/4BA & Unit 3 (1416) 2BD/2BA. Le niveau supérieur de l'UNITÉ 1414 comprend des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre, du parquet, des salles de bains ressemblant à des spas et des portes de douche en verre avec terrasse arrière. L'unité 1414 du niveau inférieur est dotée de carrelage grand format partout, y compris des salles de bains ressemblant à des spas, des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre et un accès arrière à un grand patio privé. L'UNITÉ 1416 comprend des armoires Shaker gris clair, des comptoirs en pierre, des salles de bains ressemblant à des spas et un accès arrière à un grand patio privé commun. Aussi, une excellente option pour vivre dans une unité et louer le reste ! Ne manquez pas cette occasion incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale clé en main à flux de trésorerie. Planifiez une tournée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la liberté financière !

Coordonnées pour la location:

Defined Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-02-22

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Plus de détails pour 110 S Pitt St, Alexandria, VA - Commerce de détail à vendre

110 S Pitt St

Alexandria, VA 22314

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 244 935 $ CAD
  • 10 112 pi²
  • Restaurant

Alexandria Commerce de détail à vendre - Old Town Alexandria

Présentant une opportunité exceptionnelle, le 110 S. Pitt Street est une propriété historique à usage mixte de 10 112 pieds carrés située au cœur de Old Town Alexandria, l'un des sous-marchés les plus prisés de la région de Washington, D.C. Construit à l'origine en 1850, cet actif intemporel allie le charme architectural de Old Town à une fonctionnalité moderne et un potentiel de revenu solide. La propriété comprend un restaurant haut de gamme prospère occupant 5 056 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par quatre unités multifamiliales au deuxième niveau. Parmi ces unités résidentielles, une est louée à un locataire à long terme, deux fonctionnent comme des locations Airbnb réussies, et une est actuellement disponible, offrant flexibilité et potentiel de valorisation immédiate. Zoné CD (Commercial Downtown), la propriété permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles, répondant à la fois aux propriétaires-exploitants et aux investisseurs à la recherche d'une rare opportunité génératrice de revenus dans un emplacement de choix. Avec ses sources de revenus diversifiées, son attrait historique et son emplacement privilégié dans la région métropolitaine de Washington, D.C., cet actif représente un ajout véritablement unique à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Plus de détails pour 1829 5th St NW, Washington, DC - Multi-résidentiel à vendre

1829 5th St NW

Washington, DC 20001

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 944 683 $ CAD
  • 2 915 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Washington Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Situé au cœur du quartier historique de LeDroit Park, le 1829 5th Street Northwest offre un mélange rare d'emplacement, de taille et de revenus. Face au restaurant primé par Michelin, The Royal, cette maison victorienne distinctive comprend trois unités entièrement indépendantes avec compteurs séparés, un total de sept chambres, 7 ½ salles de bain et deux terrasses sur le toit avec une vue dégagée sur le Capitole. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations substantielles en 2025, ce qui lui permet de servir à la fois d'investissement clé en main et de résidence confortable pour un propriétaire-occupant. Chaque unité dispose d'une cuisine rénovée avec des appareils électroménagers pleine grandeur, une buanderie dans l'unité et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur de grandes vérandas privées avec sortie arrière. Le penthouse s'étend sur deux niveaux et a été précédemment sélectionné comme location Airbnb Plus. Il comprend trois chambres et un espace de vie ouvert centré autour d'une cuisine avec coin repas. À l'étage, le salon et le bar avec évier s'ouvrent sur une terrasse à manger reliée par un escalier en colimaçon à une grande deuxième terrasse sur le toit. Ensemble, les deux niveaux extérieurs créent un espace continu avec des vues spectaculaires à 360 degrés. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des sols rénovés et des intérieurs rafraîchis dans toute la propriété. Une place de stationnement assignée hors rue ajoute une commodité quotidienne. Avec un accès immédiat à Shaw, Bloomingdale, les lignes verte et jaune, et une grande variété de restaurants de quartier, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus accessibles à pied de LeDroit Park. Avec son solide historique de stabilité des revenus, sa disposition flexible et ses vues remarquables depuis le toit, le 1829 5th Street NW représente une opportunité rare d'acquérir une propriété multi-unités éprouvée dans l'un des quartiers les plus riches en caractère de la ville. La propriété sera livrée vacante, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

TTR Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Plus de détails pour 300 N Patrick St, Alexandria, VA - Multi-résidentiel à vendre

300 N Patrick St

Alexandria, VA 22314

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 020 189 $ CAD
  • 3 289 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - Old Town Alexandria

Voici une occasion unique de posséder la dernière maison de pension en activité dans le Vieux-Town Alexandria. Ce magnifique bâtiment, niché au cœur du quartier historique du Vieux-Town Alexandria, comprend 8 chambres individuelles louées à des résidents, au-dessus d'un salon de services de beauté prospère. Situé à un coin très visible avec 3 points d'accès. Un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 611 pieds carrés est disponible. Cette propriété offre la possibilité à un nouveau propriétaire de convertir en unités résidentielles traditionnelles pour Airbnb. L'espace commercial occupe le niveau principal au 300 N. Patrick Street à Alexandria, VA (1 323 pieds carrés). Le locataire actuel opère sous un bail triple net renouvelé annuellement. Le loyer mensuel augmente de 3 % chaque année (la prochaine augmentation est prévue pour avril 2026). Le locataire actuel est en règle et exploite avec succès un salon de microblading dans la propriété depuis janvier 2020. La maison de pension occupe le deuxième niveau de la propriété directement au-dessus de l'espace commercial (l'adresse, cependant, est 1001 Queen Street). Il y a 8 chambres et 2 salles de bains complètes à l'étage supérieur. Les locataires ont tous signé des baux mensuels. Le propriétaire paie toutes les utilités et autres dépenses pour la maison de pension. Il y a également un espace extérieur clôturé d'environ 200 pieds carrés, ainsi qu'une petite salle de services au niveau principal. Des installations de buanderie sont disponibles pour les locataires sous l'escalier menant à la maison de pension.

Coordonnées pour la location:

Tartan Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-14

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Plus de détails pour 1604 19th St NW, Washington, DC - Spécialité à vendre

1604 19th St NW

Washington, DC 20009

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 971 898 $ CAD
  • 4 340 pi²

Washington Spécialité à vendre - Dupont Circle

Feldman Ruel est heureux de proposer à la vente le 1604 19th Street NW, une propriété de location à court terme comprenant huit annonces Airbnb, située au cœur de Dupont Circle, l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Washington, D.C. La propriété en question propose un mélange de deux appartements 1 chambre/1 salle de bain, six chambres meublées avec salles de bains privées sans cuisines, et est vendue entièrement meublée et équipée, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. La propriété est gérée professionnellement par Sojourn, un opérateur de location à court terme de premier plan, avec toutes les unités commercialisées via Airbnb. Basé sur un tarif journalier moyen dépassant 200 $ et un taux d'occupation moyen de 85 % dans le sous-marché, la propriété offre un potentiel de revenu brut projeté d'environ 576 000 $ par an. Le propriétaire actuel opère sous une licence de location à court terme active, qui exige que la propriété soit la résidence principale du propriétaire — une condition actuellement remplie. Un acheteur peut également explorer des modèles d'affaires alternatifs, y compris l'utilisation en tant que Bed and Breakfast sous une licence B&B distincte, qui exige également la résidence principale, ou la recherche d'une dérogation de zonage pour permettre l'utilisation en hébergement commercial. Des améliorations capitales récentes significatives, y compris une rénovation complète du premier niveau (2019) et des mises à niveau du sous-sol et du toit (~2010), minimisent les dépenses en capital à court terme. Les opportunités de location à court terme comparables à Dupont Circle sont extrêmement limitées, avec une vente à proximité au 1808 New Hampshire Avenue NW atteignant 625 000 $ par clé. En revanche, la propriété en question est offerte à seulement 406 250 $ par clé — offrant une valeur substantielle par rapport au marché. La propriété en question est exemptée des réglementations de contrôle des loyers de D.C. et de la TOPA sous sa licence actuelle de location à court terme, simplifiant les opérations en cours et la stratégie de revente future.

Coordonnées pour la location:

Feldman Ruel

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Plus de détails pour 424 Missouri Ave NW, Washington, DC - Multi-résidentiel à vendre

Luxury 4 Unit Residence in Washington D.C. - 424 Missouri Ave NW

Washington, DC 20011

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 092 pi²

Washington Multi-résidentiel à vendre

Une Déclaration Architecturale Rare : Résidence de Luxe Multi-Familiale au Cœur de Washington, DC Une opportunité extraordinaire vous attend dans l'un des quartiers les plus prisés de Washington, DC. Cette résidence multi-familiale entièrement rénovée et axée sur le design allie vie urbaine sophistiquée et potentiel de revenu exceptionnel. Chaque détail a été méticuleusement choisi. Chaque finition soigneusement sélectionnée. Chaque espace conçu pour impressionner. Quatre Résidences Exceptionnelles Ce bâtiment boutique propose quatre résidences spacieuses, chacune offrant : • Trois chambres spacieuses • Deux niveaux soigneusement conçus • Espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert • Cuisines design avec comptoirs en quartz • Électroménagers en acier inoxydable haut de gamme • Armoires sur mesure • Intégration de technologie de maison intelligente Des fenêtres du sol au plafond inondent chaque maison de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers à larges planches et les plafonds élevés qui créent une esthétique moderne et aérée. Vie Extérieure Élevée Les deux résidences penthouse redéfinissent le luxe avec des terrasses privées sur le toit — des retraites expansives idéales pour recevoir sous le ciel de la ville. Les résidences inférieures disposent de patios privés, offrant des échappatoires extérieures sereines rarement trouvées dans la vie urbaine. Réimaginé Sans Compromis Un artisanat exceptionnel dans chaque détail unique. Des matériaux de haute qualité, des systèmes modernes et des détails architecturaux raffinés garantissent une valeur durable et un attrait intemporel. Investissement Sans Limites Avec une polyvalence génératrice de revenus solide, cette propriété est idéalement adaptée pour : • Locations de luxe à long terme • Un propriétaire/utilisateur cherchant une résidence avec une opportunité de valeur ajoutée • Conversion possible en condos (l'acheteur doit vérifier) • Opportunités de location à court terme premium (l'acheteur doit vérifier les règlements) La flexibilité est inégalée. Le potentiel de gain est substantiel. L'Emplacement Situé au cœur vibrant de Washington, DC, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à des restaurants renommés, des boutiques haut de gamme, des monuments culturels, une vie nocturne et des options de transport pratiques. L'énergie urbaine rencontre le raffinement résidentiel. Un Avantage Rare Inclus sont quatre espaces de stationnement — une commodité premium et très précieuse dans la ville. Une Offre de Distinction Des opportunités de ce calibre sont rarement disponibles. Que vous souhaitiez étendre votre portefeuille d'investissement ou sécuriser un actif prestigieux dans la capitale nationale, cette propriété offre luxe, emplacement et valeur à long terme. Dossier de Diligence : Copie de l'accord d'achat et de vente & divers addenda sont situés dans la section des documents. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation. Notes de Vente aux Enchères : Vente aux enchères en ligne uniquement ! Les enchères commencent le samedi 7 mars 2026 et se terminent le jeudi 12 mars 2026 à 11h30. Notes de Soumission en Ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de banque. Veuillez consulter les conditions de soumission en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une offre dans les 3 dernières minutes, il restera ouvert pour 3 minutes supplémentaires. Si d'autres offres sont faites, le chronomètre de prolongation sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune activité d'enchère supplémentaire ne se produit, le lot se ferme lorsque le chronomètre expire.

Coordonnées pour la location:

Alex Cooper Auctioneers, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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