2 Airbnb Properties à vendre à Woodstock, NY, USA

Haüs Windham Vacation Rentals - 33 Cuomos Cv

Windham, NY 12496

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 479 249 $ CAD
• 5 100 pi²

• Centre de conditionnement physique

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Aperçu de la Propriété Opportunité rare d'acquérir une propriété de location de luxe à court terme entièrement rénovée et générant des revenus au cœur des montagnes Catskill. Située au 33 Cuomos Cove Road à Windham, New York, cette propriété boutique de cinq unités s'étend sur 2,7 acres dans le comté de Greene et offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle prouvé dans l'un des principaux marchés de villégiature quatre saisons du Nord-Est. Le bâtiment a subi une rénovation complète en 2023, le transformant en un actif d'hospitalité moderne et axé sur le design avec des finitions haut de gamme. Chacune des cinq suites distinctement nommées—le Jefferson, le Hamilton, le Washington, le Franklin et le Madison—offre une expérience client soignée qui commande des tarifs nocturnes de premier ordre et favorise les réservations répétées tout au long de l'année. Toutes les unités du bâtiment peuvent également être connectées via un couloir interne, actuellement utilisé par le personnel, pour créer un immense chalet pour les réservations de groupe ou les réunions familiales. Faits Saillants Financiers La propriété génère environ 335 000 $ de revenus annuels bruts avec environ 110 000 $ de dépenses d'exploitation totales, produisant un revenu net d'exploitation d'environ 225 000 $. Avec un historique d'exploitation prouvé et des fondamentaux de demande solides grâce à la proximité de Windham Mountain Resort, cet actif offre un profil de rendement attrayant pour les investisseurs cherchant un bien immobilier d'hospitalité passif et générateur de trésorerie. Mix et Configuration des Unités La propriété comprend cinq suites aménagées individuellement totalisant 5 100 pieds carrés sur deux étages, offrant un mix d'unités diversifié qui capte la demande de plusieurs segments de clients : Le Franklin — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Washington — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Jefferson — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Madison — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Hamilton — Studio | 2 lits doubles Quatre des cinq suites disposent de cuisines complètes et de terrasses privées avec bains à remous, offrant le package d'équipements élevés que les clients de location à court terme d'aujourd'hui exigent et sont prêts à payer un supplément. Points Forts de la Propriété et de l'Emplacement Construit en 1986 et entièrement rénové en 2023, la propriété bénéficie de systèmes mécaniques modernes, de plomberie et d'électricité mises à jour, et de finitions intérieures contemporaines tout en conservant le caractère architectural recherché par les clients dans une retraite en montagne. Le terrain de 2,7 acres offre une grande intimité et un cadre naturel serein, avec un aménagement paysager mature encadrant la propriété. Windham, New York est une destination quatre saisons de premier plan située à moins de 2,5 heures de New York, offrant un accès direct à Windham Mountain Resort pour le ski, le vélo de montagne et les loisirs toute l'année. La région a connu une croissance significative de la demande de locations à court terme, stimulée par le changement post-pandémique vers les voyages expérientiels et les escapades en pleine nature. L'économie touristique du comté de Greene continue de croître, créant des vents favorables pour les actifs d'hospitalité bien positionnés. Thèse d'Investissement Cette propriété représente une acquisition convaincante pour un investisseur ou un opérateur cherchant un actif d'hospitalité stabilisé et générateur de trésorerie avec un revenu immédiat et un potentiel d'optimisation supplémentaire. La rénovation complète de 2023 élimine le risque de dépenses en capital à court terme, tandis que la configuration diversifiée à cinq unités offre une résilience des revenus et une flexibilité opérationnelle. La solide performance des revenus de la propriété valide son positionnement premium sur le marché, et un opérateur expérimenté peut identifier des opportunités supplémentaires grâce à des flux de revenus auxiliaires non actuellement offerts et à d'autres améliorations.

Coordonnées pour la location:

Atelier WM LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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CASH FLOW CONDOS HUNTER MOUNTAIN CATSKILLS. - 64 Highlands Drive

Hunter, NY 12442

• Airbnb Property
• Local d'activités à vendre
• 1 322 115 $ CAD
• 1 875 pi²
• 1 Unité

Hunter Spécialité à vendre - Greene County

Rare opportunité d'investissement clé en main : Portefeuille de trois condominiums ski-in/ski-out à Hunter Highlands, Hunter Mountain Niché au cœur des Catskills dans la communauté prestigieuse de Hunter Highlands—un véritable mode de vie en bord de piste adjacent à Hunter Mountain de Vail Resorts—ce portefeuille exclusif propose trois condominiums d'une chambre méticuleusement rénovés (Unités B4, D6 et E2). Chaque unité est un acteur éprouvé, générant environ 60 000 $ de revenus locatifs bruts annuels avec un historique documenté de trois ans, pour un revenu combiné du portefeuille d'environ 180 000 $ par an. Ces retraites modernes et confortables peuvent accueillir 4 personnes confortablement et comprennent : • Lit king dans la chambre avec des draps de qualité hôtelière et des stores occultants • Canapé-lit queen dans le salon, plus option de lit d'appoint • Cuisines entièrement équipées avec appareils de taille normale, lave-vaisselle, station de café et essentiels • Laveuse/sécheuse dans l'unité pour un confort ultime • WiFi haute vitesse de 500 MB, téléviseurs intelligents avec services de streaming • Patios privés avec vue sur la montagne, parfaits pour le café du matin ou la détente en soirée • Cheminées confortables et agencements à aire ouverte alliant charme de chalet de montagne et finitions contemporaines Les rénovations récentes augmentent l'attrait : l'unité B4 dispose d'une cuisine et d'une salle de bain flambant neuves, l'unité D6 d'une cuisine rafraîchie, et l'unité E2 d'une rénovation complète. Toutes les unités incluent des caméras de sécurité installées, des moniteurs de bruit/occupation, et bénéficient de centaines d'avis cinq étoiles sur les plateformes de réservation. Accédez directement aux pistes pour un accès ski-in/ski-out en hiver, ou profitez d'aventures toute l'année : tyrolienne, sentiers de randonnée, Kaaterskill Club & Spa, lac Dolan, et le village animé de Tannersville avec restaurants, brasseries et vie nocturne—le tout à quelques minutes. Il s'agit d'une acquisition d'entreprise entièrement clé en main, incluant : • L'immobilier • Opération de location à court terme établie et propriété intellectuelle • Tous les meubles, systèmes et relations avec les fournisseurs • Intégration personnelle : le vendeur ajoutera l'acheteur en tant que co-hôte sur les plateformes, présentera les équipes de nettoyage/maintenance, et fournira un soutien pratique pendant des mois après la clôture Points financiers : Faibles frais généraux avec ~250 $/mois de maintenance et ~1 500 $/an de taxes/assurances par unité, générant un flux de trésorerie solide et un taux de capitalisation projeté dans la fourchette haute des adolescents à basse des 20%—avec un potentiel de hausse significatif. Idéal pour un investisseur cherchant un revenu immédiat, une transition sans heurts, et une croissance dans l'une des destinations quatre saisons les plus prisées de New York. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et sans tracas de posséder un portefeuille prospère en bord de piste. Contactez pour les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-09

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ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 080 592 $ CAD
• 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du 19e siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Situé sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de carouge, ce domaine historique en brique est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, et une grande salle accueillante ainsi qu'une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. Montez à l'étage pour découvrir un salon-bar au deuxième étage et une terrasse spacieuse surplombant le domaine. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent le cadre idéal pour des rassemblements ou une retraite paisible. La vaste propriété se prête parfaitement au badminton et au frisbee. Cinq suites magnifiquement aménagées dans la maison principale disposent de salles de bains privées et de détails luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes suites et un bureau séparé, et à l'étage, trois autres suites et un placard de rangement. La propriété comprend également un grand parking et une cuisine professionnelle, idéale pour les petits déjeuners intimes et les services de traiteur à grande échelle. Complétant le complexe, un pittoresque cottage d'invités en poteaux et poutres, tout aussi adapté comme résidence du propriétaire, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan d'étage ouvert, ses poutres apparentes et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant de la flexibilité. À moins de deux heures de New York et niché près de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un potentiel de style de vie et de revenu : conservez-le comme un bed-and-breakfast florissant, profitez-en comme un grand domaine privé, ou réinventez-le comme une retraite créative ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce complexe de ferme boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété se compose de 2 bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17

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705 Warren Street - 705 Warren St

Hudson, NY 12534

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 270 495 $ CAD
• 5 750 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Superbe opportunité de vivre et de travailler sur la rue Warren, surplombant le parc de la 7e rue et le quartier Upper Depot en pleine croissance. L'un des rares bâtiments entièrement rénovés et modernisés de ce type, offrant environ 5 750 pieds carrés d'espace fini sur 4 étages plus un sous-sol. Le niveau résidentiel spacieux s'étend sur 3 étages couvrant environ 2 800 pieds carrés de vie contemporaine moderne et lumineuse au cœur de Hudson, NY, en plein essor. Ces étages sont actuellement configurés comme un duplex luxueux de 2 chambres au 3e/4e étage pour le propriétaire, et un appartement de location/Airbnb de 2 chambres au 2e étage. Profitez des revenus de la disposition actuelle ou combinez les deux appartements pour créer l'un des plus grands appartements triplex de Hudson. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, y compris un nouveau système de gicleurs aux 3e et 4e étages et un toit nouvellement isolé, ainsi que de nouvelles cuisines et salles de bains. Les étages supérieurs bénéficient en particulier de vues fabuleuses sur les Catskills et le coucher de soleil à l'ouest, et toutes les fenêtres orientées vers l'avant ont des vues dégagées à l'est sur l'herbe et les arbres du parc, et sa Fontaine de Vénus bientôt rénovée. Le rez-de-chaussée est actuellement un showroom de design réussi couvrant environ 2 400 pieds carrés d'espace ouvert, et environ 500 pieds carrés supplémentaires utilisés comme garage/espace de stockage. Ce dernier pourrait facilement être réaménagé en studios d'art ou de design, ou en atelier. L'avant du showroom comprend une cuisine de chef complète, précédemment utilisée pour des cours de cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau et un salon de stockage supplémentaire. L'arrière du showroom est inondé de lumière grâce à 2 grandes fenêtres industrielles en acier et 2 énormes puits de lumière ajoutés avec le nouveau toit en 2018. De plus, un sous-sol non fini en dessous offre environ 1 200 pieds carrés supplémentaires de stockage. Le zonage de vie/travail de la rue Warren permet une flexibilité d'utilisation et offre une multitude de possibilités pour transformer l'empreinte commerciale actuelle en bar/restaurant, galerie, espace de création, ou tout ce que votre cœur désire! Le propriétaire actuel a entrepris des rénovations importantes sur l'ensemble du bâtiment au cours des 10 dernières années pour créer son état impeccable actuel. Les améliorations majeures incluent, mais ne sont pas limitées à, toute nouvelle installation électrique et plomberie, nouvelles unités Split pour la climatisation et le chauffage partout, un nouveau toit arrière, nouvelles fenêtres à l'avant et à l'arrière dans les appartements, nouveau balcon au 3e étage, ajout du système de gicleurs pour légaliser le 4e étage (anciennement grenier), et plus récemment, un nouveau toit principal en bardeaux d'asphalte GAF et un chauffe-eau tout neuf. Il y a même un trottoir chauffé pour permettre une entrée/sortie sécurisée pendant les profondeurs de l'hiver! Enfin, de l'acier structurel a été ajouté tôt dans la rénovation pour créer le plan ouvert du rez-de-chaussée et assurer une solidité structurelle à l'ensemble du bâtiment et aux étages supérieurs; peu commun dans un bâtiment de cet âge à Hudson. La rue Warren est l'artère principale de la ville historique de Hudson, où de superbes maisons de ville coexistent avec des bâtiments à usage mixte (commercial/résidentiel) architecturaux significatifs, exemplifiés par le 705 Warren. Cette propriété remarquable clé en main occupe une position enviable. Tout en étant proche de grands restaurants, boutiques, galeries et du Park Theater historique, le 705 se trouve également en face du parc du quartier Upper Depot en pleine croissance, qui sera ancré par l'hôtel et centre des arts Pocketbook Factory bientôt ouvert. Hudson elle-même est au cœur de la vallée de l'Hudson, à 2 heures en voiture ou en Amtrak de NYC.

Coordonnées pour la location:

Tri-Hudson Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

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54 Parkwood Blvd

Hudson, NY 12534

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 384 742 $ CAD
• 3 925 pi²

• Cuisine

Hudson Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

« Un merveilleux exemple de l'un des styles architecturaux américains les plus appréciés, cette maison inspirée par la côte de style bardeaux mélange magnifiquement des détails en cèdre restaurés avec un toit pittoresque à plusieurs pignons, un travail du bois intérieur époustouflant et une superbe gamme de fenêtres originales à plusieurs carreaux et à meneaux complexes. Les maisons de style bardeaux sont connues pour leur capacité à marier des matériaux naturels intemporels avec une esthétique décontractée et informelle, parfaite pour la vie moderne. Des travaux importants ont été réalisés pour restaurer méticuleusement cette belle propriété, en préservant soigneusement son travail de menuiserie détaillé et ses planchers en chêne d'origine tout en ajoutant des améliorations importantes telles qu'un nouveau toit et des gouttières, une chaudière, un service électrique de 400 ampères, une nouvelle fondation de porche avant et des salles de bains pré-aménagées. Les autres commodités incluent une grange de 520 pieds carrés avec un potentiel incroyable, à seulement quelques minutes de la rivière Hudson. Bien que actuellement présentée comme un charmant immeuble partiellement converti en 8 unités, cette propriété pourrait devenir une élégante maison unifamiliale avec un potentiel de location à court terme si elle était reconvertie en la grande maison qu'elle était autrefois. Spacieuse et pleine de caractère, ses porches baignés de soleil et ses beaux détails architecturaux vous invitent ! Si vous cherchez la maison parfaite ou une propriété d'investissement, à seulement 2,5 heures de NYC, proche des magasins, des restaurants et des parcs d'État pittoresques, cette propriété est idéale ! » | Commission d'agent de 3 % |

Coordonnées pour la location:

Kristal Heinz

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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76 Prince St

Kingston, NY 12401

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 479 250 $ CAD
• 7 297 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Bienvenue au 76 Prince Street — un sanctuaire créatif au cœur de Kingston, NY. Cette propriété unique en son genre, à usage mixte, offre plus de 7 000 pieds carrés d'espace entièrement rénové, à la fois élégant et fonctionnel pour soutenir vos ambitions professionnelles et créatives. Situé dans le quartier des arts de Midtown Kingston, le bâtiment a subi une transformation complète sous la vision experte d'un photographe accompli. Le rez-de-chaussée sert actuellement de galerie d'art, studio, espace de production et lieu d'événements, avec des éléments d'une cuisine commerciale en place. Le zonage flexible T5F permet une large gamme d'utilisations — y compris le potentiel de conversion résidentielle complète. À l'étage, un magnifique loft de deux chambres est baigné de lumière naturelle, avec des plafonds hauts, des planchers en bois d'origine, une cuisine à concept ouvert et un accès privé au stationnement arrière. Actuellement exploité comme une location à court terme réussie, il offre également une opportunité idéale pour un style de vie propriétaire-occupant de travail/vie. Entouré par la communauté créative florissante de Kingston, vous trouverez l'inspiration dans toutes les directions — des galeries locales et des restaurants éclectiques aux événements culturels qui rendent ce quartier si dynamique. Aucun détail n'a été négligé dans les rénovations récentes, qui ont préservé le charme historique du bâtiment tout en introduisant des conforts modernes. L'un des nombreux éléments remarquables de la propriété est son stationnement privé à l'arrière avec espace pour plus de 10 véhicules. Un stationnement municipal supplémentaire de l'autre côté de la rue soutient facilement la capacité de 200 personnes du bâtiment. À seulement quelques minutes de la NYS Thruway, Uptown Kingston et du front de mer de Rondout, c'est plus qu'une propriété — c'est une occasion rare d'être le gardien de quelque chose d'extraordinaire. À 90 miles du GWB et à seulement 20 minutes des stations Amtrak/Metro North.

Coordonnées pour la location:

TKG The Kinderhook Group Hudson

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Stevens Hill Farm - 4028 County Route 26

Greenville, NY 12083

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 618 420 $ CAD
• 7 159 pi²

Greenville Multi-résidentiel à vendre - Greene County

Domaine des Catskills + Revenu Prouvé + Possibilités Infinies 4 Parcelles | 3 Maisons | 2 Granges Massives | Douzaines d'Usages | 1 Lac Privé Voici votre opportunité unique de posséder un domaine patrimonial dans les Catskills, où chaque acre regorge de possibilités et est prêt pour une croissance future. S'étendant sur plus de 24 acres répartis sur quatre parcelles fiscales distinctes, cette offre remarquable comprend trois résidences uniques, dont deux sont des Airbnbs rentables et établis, ainsi qu'une résidence personnelle de 6 chambres (à restaurer), deux granges massives, un étang privé flambant neuf, et plusieurs remises, garages et dépendances, y compris une petite maison projet connue affectueusement sous le nom de The Museum. Le site est idéal pour une entreprise d'hospitalité boutique, un lieu d'événements, un complexe créatif, une retraite de bien-être ou une résidence multifamiliale. La question n'est pas de savoir si cela peut se faire ici, mais jusqu'où vous voulez aller. Aperçu de la Propriété 4082 County Route 26 - Le Cœur du Domaine Votre base personnelle d'opérations ou une maison phare pour les invités. Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain est située sur près de 10 acres avec vue sur la montagne, quatre dépendances et un nouvel étang privé de 2 acres atteignant 20 pieds de profondeur. La propriété comprend une grande grange, une maison de carrosse, un garage et une petite maison projet conçue pour accueillir six personnes - rendus et plans d'architecte inclus. Il y a une flexibilité ici pour compléter le projet, s'étendre davantage ou simplement profiter de la confidentialité et de l'ampleur du cadre. 4050 County Route 26 - La Saltbox Une magnifique maison du 19ème siècle qui a été démontée jusqu'aux montants et reconstruite avec des systèmes modernes et un style intemporel. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, toute nouvelle plomberie, électricité, chauffage et planchers larges partout. La cuisine impressionne avec des comptoirs en granit, un îlot surdimensionné avec refroidisseur à vin et des armoires sur mesure. Le parquet en chêne français et une cheminée à bois ajoutent chaleur et caractère. À l'extérieur se trouve une dépendance polyvalente qui pourrait facilement devenir deux suites de style hôtel en duplex. Actuellement exploité comme un Airbnb 5 étoiles rentable. 4028 County Route 26 - L'Autre Maison Blanche Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain a subi une restauration intérieure complète, y compris une nouvelle fosse septique et plomberie. Propre, spacieuse et idéale pour les locations de grands groupes ou une maison dédiée à l'aubergiste. À l'arrière se trouvent deux granges, dont une imposante grange laitière historique parfaite pour une conversion en espace événementiel, salle de retraite ou atelier créatif à grande échelle. Également un Airbnb 5 étoiles actuel avec des revenus prouvés. Parcelle Supplémentaire - 8,85 Acres de l'Autre Côté de la Route Terrain ouvert de premier choix avec vue sur la montagne, points d'accès doubles et potentiel clair pour un lotissement ou un aménagement complet de glamping. C'est l'infrastructure et le soutien logistique qui transforment un rêve boutique en une opération évolutive. La ville est ouverte à un développement créatif et responsable. Style de Vie + Emplacement À quelques minutes des montagnes Windham et Hunter, du Island Green Golf Club, de restaurants de la ferme à la table, de boutiques d'antiquités et de sentiers de randonnée sans fin. C'est une région à fort trafic pour les mariages, les retraites, les STR et les week-ends, ce qui en fait autant une décision de style de vie qu'un investissement judicieux. Actifs Supplémentaires - Option de transférer un organisme à but non lucratif 501(c)(3) construit autour de l'héritage historique de la propriété - Plans architecturaux complets et rendus pour The Greenhouse (petite maison) - Image de marque et plan d'affaires original du concept de lieu précédent (The Jaye/Stevens Hill Farm) - Réservations existantes et revenus STR (environ 30K dans le pipeline actuel) - Le vendeur est ouvert à regrouper ou à diviser les parcelles, avec des groupements préférés pour les maisons Airbnb

Coordonnées pour la location:

Dugo Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-05-31

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