Myakka City Terrain à vendre - Manatee Outlying
Offre foncière d’exception – 1 675 acres
Adjacente au Terranova Equestrian Ranch | Myakka City, Floride
Occasion extraordinaire d’acquérir l’un des plus grands et des plus polyvalents terrains de développement dans la région de Sarasota/Myakka City, en Floride. Cette vaste propriété de 1 675 acres bénéficie d’un emplacement idéal à l’extérieur de Lakewood Ranch, avec un accès facile à Sarasota, directement adjacente au réputé Terranova Equestrian Ranch, au futur Miakka Golf Club et à proximité de Soleta Golf Club & Residences, au cœur du principal corridor équestre et résidentiel de golf de luxe en pleine croissance en Floride.
La propriété offre une flexibilité exceptionnelle, avec la possibilité d’acheter des parcelles individuelles d’environ 70 acres, 160 acres, 255 acres, ou d’acquérir l’ensemble du bloc de 1 675 acres. Les acheteurs peuvent configurer leur acquisition en fonction de leurs objectifs de développement, de leur stratégie d’investissement, ou encore la conserver comme ferme ou grand domaine privé.
Faits saillants de la propriété
Emplacement : À l’est de Sarasota et de Lakewood Ranch; près de la limite des comtés de Manatee et de Sarasota.
Superficie totale : 1 675 acres contigus
Façade & accès : Plus d’un mille de façade asphaltée le long de Clay Gully Road, avec accès additionnel par MJ Road
Zonage : AG-5, permettant une résidence par cinq acres
Positionnement sur le marché : Les propriétés de type domaine comparables dans le secteur se situent entre 1,5 M$ et 3,7 M$, avec de nouvelles constructions projetées entre 1,5 M$ et 2,5 M$.
Potentiel de développement exceptionnel
Cette offre rare constitue un canevas idéal pour un projet de type « luxury ranchette », une communauté axée sur l’équitation, une communauté axée sur le golf ou un agriquartier (agrihood) tendance, comparable en prestige à Terranova Ranch ou Soleta Golf Club. Le zonage AG-5 permet de généreux lots résidentiels de cinq acres, pouvant accueillir des résidences de type domaine, écuries privées, installations équestres et équipements communautaires haut de gamme. L’ampleur de la propriété permet une planification maîtresse cohérente tout en préservant l’intimité, les espaces ouverts et la beauté naturelle du site.
Emplacement stratégique
Située au cœur de l’un des marchés ruraux de luxe les plus recherchés du sud-ouest de la Floride, la propriété est entourée de domaines valant plusieurs millions de dollars et de sites équestres de premier plan. Les résidents profiteront de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à distance pratique des restaurants, boutiques, attractions culturelles de Sarasota et des plages du golfe du Mexique.
Options flexibles d’acquisition et d’autorisations
Le vendeur accueille les constructeurs, promoteurs et investisseurs qualifiés et envisagera :
• L’acquisition de l’ensemble du bloc de 1 675 acres
• L’achat de parcelles individuelles ou combinées
• L’étude de concepts de développement de luxe planifiés en grappes (cluster)
Usages idéaux
• Domaines équestres de luxe
• Communautés privées clôturées de type ranchette
• Communauté axée sur le golf
• Agriquartier (agrihood)
• Développements résidentiels de type domaine
• Enclaves rurales de luxe haut de gamme
