Gwinn Terrain à vendre
Situé au sein du Sawyer Mission-Critical Campus, sur l'ancien site de la base aérienne K.I. Sawyer, ce terrain de développement de 77,99 acres offre une opportunité rare pour les secteurs de l'aviation, de l'aérospatiale, de la défense, des systèmes autonomes, de la fabrication avancée et des industries critiques. La parcelle est identifiée comme ayant environ 77,99 acres selon le relevé.
La propriété présente une topographie principalement plate, permettant un développement efficace du site et une planification flexible du campus. Elle est stratégiquement bordée par la route M-553 à l'ouest, offrant un accès immédiat à l'autoroute; la piste de l'aéroport régional Marquette Sawyer à l'est; la future piste transversale prévue au nord; et des terrains supplémentaires au sud pour une expansion future.
Avec un accès direct à la piste de 9 000 pieds de Sawyer, à la tour de contrôle du trafic aérien de la FAA et à une infrastructure aérienne étendue, le site est idéal pour l'entretien d'aéronefs (MRO), la fabrication aérospatiale, les opérations de vol, les systèmes d'aéronefs sans pilote (UAS), les sous-traitants de la défense, la logistique et la recherche et développement liés à l'aviation.
Un avantage concurrentiel significatif réside dans l'accès immédiat du site aux vastes zones d'opérations militaires (MOA) situées au-dessus de la péninsule supérieure du Michigan et du lac Supérieur, offrant l'un des environnements les plus prisés du pays pour la formation en aviation militaire, le développement de systèmes autonomes, les tests UAS et les opérations de vol liées à la défense. Peu de développements aéroportuaires commerciaux offrent ce niveau d'accès sans restriction à l'espace aérien contrôlé par l'armée.
La propriété bénéficie également de son emplacement au sein du Michigan Defense Corridor, plaçant les locataires au cœur d'un réseau croissant de fabricants de défense, d'entreprises technologiques, d'installations militaires et d'institutions de recherche soutenant le département de la Défense des États-Unis. Cette position stratégique renforce les opportunités de collaboration, d'intégration de la chaîne d'approvisionnement, de développement de la main-d'œuvre et de contrats fédéraux.
Dans le cadre du Sawyer Mission-Critical Campus, le site est prévu pour bénéficier d'une production énergétique résiliente derrière le compteur, d'une connectivité fibre à haute capacité et d'une infrastructure évolutive conçue pour soutenir les industries énergivores, l'intelligence artificielle, l'informatique sécurisée et la fabrication avancée.
Combinant un accès exceptionnel aux infrastructures aériennes, des liens stratégiques de transport, un espace aérien militaire, une proximité avec le Michigan Defense Corridor et un potentiel d'expansion significatif, ce site de 77,99 acres offre une plateforme inégalée pour les organisations cherchant à établir ou à étendre des opérations critiques dans l'un des campus industriels et aéronautiques les mieux positionnés du Midwest.
