Andrews Flex à vendre
Située à quelques pas de Airport Road et à quelques minutes de Main Street à Andrews, en Caroline du Nord, cette propriété unique offre une polyvalence inégalée pour les entreprises liées à l'aviation ou les opérations industrielles. S'étendant sur 2,37 acres de terrain plat entièrement utilisable, en dehors des limites de la ville et sans restrictions de zonage, elle offre la liberté de créer un centre de service dynamique pour petits avions ou un atelier industriel hautement fonctionnel. Le site comprend un garage industriel de 3 450 pieds carrés doté de trois grandes portes roulantes, de plafonds élevés et d'un vaste espace au sol—idéal pour l'entretien d'avions, le stockage ou des travaux mécaniques spécialisés. Sa proximité avec l'aéroport d'Andrews garantit une commodité pour les pilotes et les passionnés d'aviation à la recherche d'une station de service fiable ou d'une alternative à un hangar.
En complément du garage, une charmante structure de style chalet en rondins de 960 pieds carrés est parfaite pour un usage de bureau, des quartiers pour l'équipage ou un salon accueillant pour les clients. L'emplacement stratégique de la propriété, à seulement 300 verges de BUS US-19, assure une excellente accessibilité pour les clients et les fournisseurs, tandis que la région environnante attire fortement les amateurs d'aviation de loisir et de sports motorisés. Avec un historique de location éprouvé et un taux de capitalisation pro forma de 9,32 %, cet actif combine potentiel opérationnel et opportunité d'investissement. Que vous envisagiez un centre de service aéronautique florissant, un atelier industriel spécialisé ou une configuration flexible pour vivre et travailler, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et l'adaptabilité nécessaires pour concrétiser votre vision.