Andrews Flex à vendre
Situé juste à côté de Airport Road et à quelques minutes de Main Street à Andrews, NC, cette propriété unique offre une polyvalence inégalée pour les entreprises liées à l'aviation ou les opérations industrielles. S'étendant sur 2,37 acres de terrain plat entièrement utilisable en dehors des limites de la ville et sans restrictions de zonage, elle offre la liberté de créer un centre de services dynamique pour les petits avions ou un atelier industriel performant. Le site comprend un garage industriel de 3 450 pieds carrés doté de trois grandes portes roulantes, de plafonds élevés et d'un vaste espace au sol—idéal pour l'entretien des avions, le stockage ou les travaux mécaniques spécialisés. Sa proximité avec l'aéroport d'Andrews garantit une commodité pour les pilotes et les passionnés d'aviation à la recherche d'une station de service fiable ou d'une alternative à un hangar.
En complément du garage, une structure de style chalet en bois rond de 960 pieds carrés offre un espace parfait pour des bureaux, des quartiers pour l'équipage ou un salon accueillant pour les clients. L'emplacement stratégique de la propriété, à seulement 300 mètres de BUS US-19, assure une excellente accessibilité pour les clients et les fournisseurs, tandis que la région environnante attire fortement les amateurs de vol récréatif et de sports motorisés. Avec un historique de location éprouvé et un taux de capitalisation pro forma de 9,32 %, cet actif combine potentiel opérationnel et opportunités d'investissement. Que vous envisagiez un centre de services aéronautiques florissant, un atelier industriel spécialisé ou une configuration flexible de vie/travail, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et l'adaptabilité nécessaires pour concrétiser votre vision.
