Moncks Corner Bureau, Industriel à louer - Outlying Berkeley County
Bâtiment 400 : ±14 070 pi² Industriel-Bureau / Flex-Service avec cour de dépôt adjacente
Le bâtiment 400 est un immeuble industriel-flex/bureau multi-locataires, totalisant environ ±14 070 pi², situé vers l'arrière du site. Actuellement, le bâtiment est divisé en trois (3) unités appelées "400-A" (espace entrepôt/atelier), "400-B" (entrepôt climatisé avec espace bureau) et "400 C-D" (espace bureau).
Possibilité de louer une ou plusieurs unités, et/ou de combiner avec la cour de dépôt sécurisée de 0,30 acre ("Cour 3") située derrière le bâtiment, ainsi qu'avec d'autres espaces sur le site.
ESPACES PRINCIPAUX :
1) Le bâtiment 400-A offre une solution clé en main de ±4 000 pi² pour une variété d'utilisateurs, allant de la réparation automobile traditionnelle et du service de pneus à l'entretien de flotte, l'aménagement de véhicules commerciaux, les opérations de réparation d'équipements, les prestataires de services, ou les utilisateurs nécessitant un espace atelier fonctionnel couplé à un espace de stockage extérieur et des options d'espace flexible. Cette installation de service de véhicules multi-baies fonctionnelle offre ±4 000 pi² d'espace industriel-flex/service-atelier avec ±300 pi² d'espace bureau/réception existant, idéal pour l'accueil des clients, l'administration et la gestion. Plafonds hauts et flux de véhicules exceptionnel avec quatre portes de baie dédiées menant directement à l'atelier principal/entrepôt. Trois baies disposent de portes roulantes automatiques de 12’ x 12’ au niveau du sol sur la façade avant, et une quatrième porte est stratégiquement située pour un accès/flux arrière. Stockage sécurisé à l'intérieur de l'entrepôt et mezzanine existante, idéal pour l'inventaire de pièces et l'assemblage léger, et une zone de stockage sécurisée accessible de l'extérieur de l'espace avec accès en voiture.
2) Le bâtiment 400-B est un espace industriel-flex entièrement climatisé de ±6 670 pi² avec accès en voiture et environ 1 500 pi² d'espace bureau/salle d'exposition. Entrée principale située sur le côté du bâtiment, près de la porte d'accès en voiture existante, offrant une entrée de magasin avec un comptoir/zone de réception, et comprenant 2 bureaux privés, un espace de travail ouvert/salle de conférence, plusieurs toilettes, mezzanine, et plus encore. L'entrepôt est entièrement climatisé et offre des hauteurs de plafond allant de 12’3” à l'avant-toit à 15’2” au centre, avec des fenêtres tout autour pour la lumière naturelle. Il y a une porte d'accès en voiture automatique existante (9’10”h x 9’11”l) qui s'ouvre sur une petite zone de mise en scène à l'extérieur du bureau. De là, un utilisateur peut entrer dans la salle d'exposition/réception/bureau ou passer par la porte d'accès en voiture intérieure et dans l'entrepôt principal, une configuration parfaite pour recevoir des livraisons/mettre en scène des expéditions sortantes ou des ramassages de clients. Options pour ajouter une porte d'accès en voiture supplémentaire à l'autre extrémité du bâtiment, près du bâtiment 400-A, selon la demande/besoin de l'utilisateur. Cet espace est parfait pour une variété de logistique, de fabrication légère, d'entreprises de services ou une grande salle d'exposition.
3) Le bâtiment 400 C-D est un espace bureau de ±3 400 pi² situé à l'avant du bâtiment 400. Aujourd'hui, le bâtiment est entièrement un espace bureau et comprend cinq (5) bureaux privés, des toilettes existantes, une kitchenette, une grande salle ouverte/salle de conférence, et plusieurs points d'entrée. Plans conceptuels pour subdiviser en deux espaces mesurant environ 1 200 pi² chacun et options pour combiner avec les espaces industriels-flex adjacents dans le bâtiment 400 (14 070 pi² au total) et/ou d'autres espaces et cours de dépôt sur le site.
ESPACES ADJACENTS/OPTIONS D'EXPANSION :
- Cour 3 : cour de dépôt adjacente de ±0,30 acre, entièrement clôturée, gravillonnée et fermée, parfaite pour la mise en scène sécurisée de flottes, le stockage de gros équipements ou un stationnement supplémentaire.
- Abri D : abri couvert de ±800 pi² avec une infrastructure précieuse pour une baie de lavage de voitures, parfait pour le nettoyage avant ou après service, ou comme stockage supplémentaire couvert et sécurisé.
