Kent Terrain à vendre - SeaTac/Burien
Tous les locataires ont conclu une entente mensuelle - il n'y a pas de baux à long terme. Les remorques des espaces #5 et #18 ne transmettent pas le parc de maisons mobiles. Le hangar de 12 pi X 17 pi situé à côté du bureau du gestionnaire ne transporte pas avec le parc de maisons mobiles. Le gestionnaire sur place habite la maison de deux chambres sur la propriété et utilise la maison comme bureau. Le revenu supplémentaire potentiel pour la location de la maison est estimé à 1 500 $/mois. Le revenu supplémentaire provenant des reçus de blanchisserie est toujours en moyenne de 133 $/mois. Il n'y a généralement pas de frais de retard imposés, puisque le gestionnaire, au besoin, « travaille avec » les locataires pour s'assurer que les loyers sont payés. La dernière fois qu'un locataire a dû être expulsé, c'était il y a plus de 10 ans. Certains locataires qui ont des emplois de jour ou qui paient des salaires sporadiques à l'occasion paient leur loyer partiellement ou après le 5 du mois, lorsque le rapport sommaire des loyers est habituellement finalisé. Cependant, peu d'entre eux reportent un solde au mois suivant. L'espace #10 attend un financement supplémentaire, mais paie généralement son loyer après la préparation du rapport sommaire le 5 du mois. Nous possédons toutes les remorques de la Maravilla. Aucune remorque n'appartient au locataire. Les espaces 10, 15, 19 et 20 ont leurs propres compteurs électriques PSE et sont facturés directement par PSE Tous les autres espaces ont des compteurs individuels dans la « salle des compteurs » du même bâtiment que la buanderie. Le gestionnaire lit chaque compteur, calcule la redevance d'électricité et l'ajoute au loyer mensuel du locataire. Le gestionnaire de longue date gère le Maravilla depuis 21 ans, depuis 2002.
