Baton Rouge Industriel à vendre - Greater Baton Rouge N
Cette propriété industrielle de ±1,45 acre est spécialement conçue pour les opérations automobiles, offrant une configuration polyvalente répartie sur trois structures bien équipées. Le bâtiment 1 comprend ±6 000 pieds carrés avec trois portes roulantes, idéal pour les services généraux, le stockage ou la fabrication. Le bâtiment 2 dispose de ±8 000 pieds carrés avec huit portes roulantes et plusieurs élévateurs automobiles, ce qui le rend particulièrement fonctionnel pour la réparation de carrosserie, les travaux mécaniques ou les services de flotte. Le bâtiment 3 ajoute ±2 300 pieds carrés avec trois portes roulantes, offrant une capacité supplémentaire pour l'atelier ou les services. Une grande dalle de béton à l'avant permet un stationnement abondant et une manœuvrabilité des véhicules. Avec son mélange de tailles d'ateliers, ses nombreux points d'accès et sa circulation efficace sur le site, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations de carrosserie, de réparation ou de flotte commerciale.
Le 5275 Kincaid Avenue bénéficie d'un emplacement stratégique dans le nord de Baton Rouge, avec un excellent accès aux principales routes de transport soutenant les opérations industrielles. La propriété se trouve à moins de 2 miles de l'Interstate 110, qui se connecte directement à l'Interstate 10, le principal corridor de fret est-ouest de Baton Rouge reliant La Nouvelle-Orléans, Lafayette et la région élargie de la côte du Golfe. Elle est également proche de l'US-61/US-190 (Airline Highway), une artère commerciale et logistique majeure facilitant la distribution régionale. Cet emplacement offre une connectivité solide pour le trafic de camions, les livraisons de dernier kilomètre et l'accessibilité de la main-d'œuvre, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels nécessitant une proximité avec les autoroutes, les routes principales et le centre urbain de Baton Rouge.
