Killeen Commerce de détail à louer - Greater Killeen
Disponible pour la première fois par le propriétaire d'origine, ce concessionnaire automobile bien entretenu et très visible est situé sur près de 5 acres entièrement aménagés au cœur dynamique de Killeen, Texas. Situé juste à côté de Fort Cavazos (anciennement Fort Hood), la plus grande installation militaire des États-Unis, cette propriété offre un accès inégalé à un marché dynamique et en pleine expansion. Fort Cavazos soutient une population totale de plus de 285 000 personnes, incluant des soldats en service actif, du personnel civil, des entrepreneurs, des retraités et des membres de leur famille.
Emplacement et Visibilité Imbattables
Avec 292 pieds de façade directe sur l'I-14 en direction est, l'une des autoroutes les plus récentes et les plus fréquentées des États-Unis, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé. Située au carrefour de routes à fort volume, notamment WS Young Drive, Lowes Boulevard et Trimmier Road, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre.
Une Communauté en Pleine Croissance
Killeen connaît une croissance économique significative alimentée par le développement régional. Des projets majeurs à proximité, tels que l'usine de semi-conducteurs Samsung à Taylor et la Gigafactory Tesla récemment achevée, attirent des investissements et des talents supplémentaires dans le centre du Texas, ajoutant encore plus de dynamisme à une région déjà florissante.
Installations Polyvalentes et Espaces Spacieux
La propriété est entièrement aménagée et optimisée pour une variété d'utilisations commerciales. Que ce soit pour poursuivre son héritage automobile ou se repositionner pour le commerce de détail, l'industrie légère ou d'autres entreprises commerciales, l'espace offre un potentiel illimité.
Superficie totale des bâtiments : 30 927 pieds carrés
Salle d'exposition et Espace Bureau :
Rez-de-chaussée : 9 577 pieds carrés comprenant une salle d'exposition, 7 bureaux privés, un département de pièces avec 3 comptoirs de service, une salle d'attente, un espace de stockage sur deux étages et deux toilettes conformes aux normes ADA.
Deuxième étage : 4 850 pieds carrés comprenant une grande salle de conférence, un espace de pause, des bureaux supplémentaires et des installations sanitaires.
Installations de Service :
14 000 pieds carrés comprenant 17 baies de service, deux grands points d'accès, une zone d'inspection/ramassage en drive-through et des zones dédiées au stockage et à la livraison des pièces.
Stationnement Abondant et Revêtement de Qualité
130 000 pieds carrés de surface asphaltée
Plus de 11 000 pieds carrés de revêtement en béton
Aménagement efficace du site sans espace perdu pour la rétention, maximisant l'utilisabilité pour les clients, les livraisons et l'inventaire.
Un Nom de Confiance dans l'Automobile au Texas Central
Cette propriété porte l'héritage de la famille Connell, reconnue depuis des décennies dans l'industrie automobile du Texas central. Connue pour établir de magnifiques concessionnaires bien situés, l'ancien Connell Country Used Cars perpétue cette tradition—prêt à entamer un nouveau chapitre.
Que vous soyez un concessionnaire automobile établi cherchant à s'étendre ou un investisseur à la recherche d'une propriété très visible dans un marché texan en pleine croissance, cette opportunité rare à Killeen coche toutes les cases.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.
Description de l'Emplacement
Emplacement et Visibilité Inégalés
Idéalement situé, avec 292 pieds de façade directe sur le Central Texas Expressway et l'I-14, le site offre une visibilité et un accès premium. À proximité de routes très fréquentées telles que Stan Schlueter, WS Young Drive, Lowes Boulevard et Trimmer Road, ainsi que de grands centres commerciaux, des campus universitaires, des hôpitaux et la plus grande installation militaire du monde libre, Fort Cavazos.
