Olathe Bureau/Commerce de détail à louer - South Johnson County
Situé le long de N. Rogers Road à Olathe, Kansas, cet espace de 4 000 pieds carrés comprenant un showroom et un entrepôt offre une excellente visibilité et un accès pratique près de l’I-35, avec une exposition à plus de 110 000 véhicules par jour. La propriété inclut 2 000 pieds carrés de surface de showroom, 2 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt, ainsi qu’une mezzanine de 1 000 pieds carrés pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage. Elle est équipée d’un éclairage intérieur LED neuf, de trois portes de garage et d’un terrain extérieur clôturé, offrant une solution polyvalente pour une large gamme de besoins commerciaux.
Le site est zoné C-3, ce qui le rend adapté aux services automobiles, à la distribution au détail ou à d’autres utilisateurs industriels légers. Son emplacement stratégique offre une connectivité pratique à la région métropolitaine de Kansas City, soutenue par un corridor commercial dynamique comprenant des concessionnaires automobiles, des centres de service et des détaillants nationaux. Les entreprises cherchant une forte visibilité et un espace fonctionnel trouveront cette propriété attrayante pour des opérations orientées vers la clientèle ou des activités nécessitant une gestion intensive des stocks.
Avec sa combinaison d’attrait de showroom, de fonctionnalité d’entrepôt et d’un niveau mezzanine supplémentaire, cette propriété constitue un environnement flexible pour les entreprises souhaitant maximiser leur efficacité opérationnelle tout en profitant d’un emplacement à fort trafic.