Los Angeles Industriel à louer - Hollywood
Située au cœur du dynamique quartier des médias d'Hollywood, la collection SMB COLE regroupe trois adresses contiguës — 1129 Cole Avenue, 6435 Santa Monica Boulevard et 6439 Santa Monica Boulevard — offrant une opportunité rare et vaste dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Los Angeles. Avec environ 9 675 pieds carrés d'améliorations existantes sur un terrain clôturé généreux de ±45 367 pieds carrés, ce site d'angle très visible offre une flexibilité inégalée pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Dotée de cinq accès distincts, d'un stationnement sécurisé en abondance et d'un zonage LAC2, la propriété est parfaitement adaptée aux locataires recherchant un espace multifonctionnel, centralement situé, avec un accès direct aux principales autoroutes et à proximité des studios de production de premier plan d'Hollywood.
Au-delà de son infrastructure actuelle, la collection SMB COLE offre un potentiel de développement significatif. Que ce soit pour un concept moderne de restauration rapide avec service au volant, un hub stratégique de stationnement de flotte, une station de recharge pour véhicules électriques de nouvelle génération, un développement commercial ou alimentaire à fort trafic, ou encore un centre d'approvisionnement en cas de sinistre, cette propriété représente une toile vierge pour les opérateurs et développeurs visionnaires. Sa taille, son zonage et son emplacement stratégique à l'angle de Santa Monica Boulevard lui confèrent à la fois visibilité et polyvalence, en faisant l'une des opportunités de location ou de bail foncier les plus attrayantes sur le marché actuel de Los Angeles.