Cathedral City Commerce de détail à louer - Coachella Valley
68406 E Palm Canyon Drive offre une occasion rare d'acquérir un centre de service de pneus et d'automobiles clé en main, proposé en tant que vente combinée de l'immobilier et de l'entreprise en activité. Cette offre est idéale pour les propriétaires-exploitants, les acheteurs stratégiques ou les investisseurs cherchant une opération automobile établie avec de solides fondamentaux immobiliers.
La propriété comprend un bâtiment principal de ±11 272 pieds carrés situé sur un terrain de ±1,17 acre, incluant un stationnement arrière séparé de ±7 840 pieds carrés, offrant une excellente fonctionnalité pour l'utilisation automobile. L'installation dispose de 8 baies de service, d'un stationnement sur place suffisant avec environ 30 places de stationnement, et d'une forte visibilité le long de Palm Canyon Drive, un important corridor commercial avec un trafic d'environ 32 828 voitures par jour.
L'entreprise existante de pneus et de services automobiles est bien établie et bénéficie d'un emplacement très visible, d'une forte synergie commerciale environnante et d'une zone de chalandise dense. Les utilisateurs à proximité incluent des marques automobiles nationales, des détaillants et des entreprises orientées vers les services, soutenant une demande client constante.
Zoné PCC (Planned Community Commercial), la propriété est construite à cet effet et bien adaptée pour une utilisation automobile continue, minimisant le risque d'autorisation pour un acheteur cherchant à opérer immédiatement. Le stationnement arrière offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire, du stockage ou une reconfiguration future potentielle, sous réserve de vérification par l'acheteur.
Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir une entreprise automobile en activité avec la propriété immobilière sous-jacente, combinant potentiel de flux de trésorerie, continuité opérationnelle et valeur à long terme dans un marché en croissance de la vallée de Coachella.