Carson City Terrain à louer - Carson City County
Bail à Terme de 1,69 Acre à Haute Visibilité | Emplacement Stratégique sur la Carson City Hwy 50 E - Profitez d’un site premium de 1,69 acre situé au 3600 HWY 50 E, l’artère principale reliant l’I-580 au corridor en pleine croissance de Dayton. Positionné du côté "matinal" de l’autoroute, ce terrain bénéficie d’un flux de trafic maximal des résidents se rendant à Carson City pour le travail et les courses. ** Trafic : 26 000 - 27 000 véhicules/jour (projections pour 2026) ** Façade : 71,4 pieds sur HWY 50 E ** Zonage : Commercial Général (GC) - Idéal pour restauration rapide (QSR), automobile ou commerce de détail.
Le Carrefour du Commerce National - Rejoignez un corridor performant ancré par des géants tels que Smith's Food & Drug, Tractor Supply Co, et FoodMaxx. Votre entreprise bénéficiera de l’important "générateur de trafic" des voisins de renom : Restauration : Starbucks, Dutch Bros, El Pollo Loco, Taco Bell, Arby's. Automobile : Tires Plus, Jiffy Lube, O'Reilly & NAPA Auto Parts. Commodités : Maverik, 7-Eleven, et ARCO AM/PM.
Démographie Locale Solide (rayon de 5 miles) ** Population : 58 200+ ** Revenu moyen des ménages : 93 300+ ** Base de consommateurs : Population mature, dépendante de l’automobile, avec un revenu discrétionnaire élevé.
Opportunité : Il s’agit d’un bail NNN ou d’une opportunité de location. Parfait pour une marque nationale souhaitant s’implanter sur le marché du nord du Nevada. Le courtier est propriétaire du bien.