Charlotte Local d'activités, Industriel à louer - Plaza Midwood/NoDa
Le North Graham Business Center propose un espace industriel et flexible à petite baie hautement fonctionnel, conçu pour les utilisateurs commerciaux tels que les entrepreneurs, les prestataires de services et les entreprises légères, ainsi que pour des usages uniques comme une microbrasserie, un café, un magasin de meubles ou un atelier spécialisé.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnellement exclusive pour les entreprises à la recherche d'un espace rare à petite baie, tout en conservant un accès optimal dans l'ensemble du marché de Charlotte. Les configurations très recherchées de petites baies offrent divers ratios bureau-entrepôt, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs de services tels que les entreprises de CVC, d'électricité, de plomberie, de toiture, de déménagement, de lutte antiparasitaire et autres, nécessitant une combinaison d'espace de bureau, d'entrepôt et d'opérations. Les aménagements flexibles des suites soutiennent également une large gamme d'utilisations, allant de la logistique du dernier kilomètre et de la fabrication légère à des concepts de salle d'exposition, des magasins d'équipement, des microbrasseries, des torréfacteurs de café et des cuisines fantômes, permettant aux utilisateurs de développer et d'adapter leurs opérations dans un seul emplacement.
Stratégiquement positionné pour les entreprises orientées vers les clients et les services, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, avec plus de 50 000 ménages dans un rayon de 3 miles générant environ 1,6 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles. Cette base de clientèle intégrée rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les entrepreneurs et les prestataires de services résidentiels qui dépendent de la proximité des populations résidentielles denses.
Les caractéristiques fonctionnelles du bâtiment, notamment des portes de quai et une hauteur libre de 14 pieds, soutiennent des opérations quotidiennes efficaces pour le stockage, la distribution, la mise en scène d'équipements, la vente en gros, l'assemblage, la fabrication légère et la production. Ce plan est bien adapté aux utilisateurs automobiles, aux entreprises de réparation de petits moteurs, aux distributeurs de fournitures de plomberie et d'électricité, aux entreprises de vêtements professionnels, aux entreprises de dispositifs médicaux et à d'autres entreprises nécessitant un espace pratique et adaptable.
Le North Graham Business Center offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat aux autoroutes Interstates 77 et 85, plaçant les utilisateurs à moins de 10 minutes du centre-ville de Charlotte et à moins de cinq minutes de l'Interstate 277. Cet emplacement central permet un accès fluide à travers la région métropolitaine de Charlotte et au-delà. L'aéroport international Charlotte Douglas se trouve à environ 12 miles, tandis que le corridor manufacturier de Greenville/Spartanburg est situé à environ 1,5 heure de route.
En combinant un emplacement central, des données démographiques environnantes solides et un design fonctionnel à petite baie, le North Graham Business Center offre une opportunité convaincante pour les entreprises en croissance à la recherche d'un espace industriel efficace et bien situé dans l'un des corridors les plus accessibles de Charlotte.
