Danbury Commerce de détail à louer
Cette propriété commerciale exceptionnelle située au 79, chemin Federal, Danbury, CT 06811, offre une occasion unique aux entreprises qui recherchent un emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité. Auparavant exploitée comme une entreprise de vente et de location de véhicules, cette propriété convient parfaitement à des entreprises similaires ou à une variété d'autres utilisations au détail en raison de son zonage CG20. La propriété est stratégiquement située sur Federal Road, en face de Home Depot et de Circuit City, à côté de « Greentree Toyota » et à seulement un pâté de maisons du concessionnaire Colonial Ford.
Principales caractéristiques :
* Taille du bâtiment : 1 300 pieds carrés d'espace de vente au détail
* Superficie du terrain : 39 640 pi2 (0,91 acres)
* Année de construction : 1957 et mise à jour 2022
* Construction : Maçonnerie
* Type de toit : plat
* Chauffage : Air chaud forcé
* Combustible de chauffage : mazout
* Égouts : Fosse septique
* Stationnement pavé
* Deux baies de service
* Emplacement à fort trafic : Situé sur la route fédérale avec un nombre de trafic quotidien estimé à 22 135. De plus, les États-Unis 7 et US 202 ont un nombre de trafic quotidien estimé à 25 238.
* Zonage : CG20, permettant de nombreux types d'utilisations au détail
* Proximité d'autres entreprises : La propriété est située près de Home Depot, Best Buy, Lowe's, Walmart, Stew Leonard's, AMC Theater, Kohl, Starbucks, Newtown Savings Bank, Walgreens et Arby. Il est également situé près de Greentree Toyota, Colonial Ford et de nombreux autres concessionnaires automobiles.
* Zone inondable : peut nécessiter une assurance contre les inondations.
Données financières :
* Taux de location : 6950$ par mois NNN
* Taxes : 15 007$ par année
* Proximité des routes principales US 7 et I-84.
Sommaire de la commercialisation
Cette propriété commerciale située au 79, chemin Federal, à Danbury, au CT, est une excellente occasion pour une entreprise dans l'industrie de la vente et de la location de véhicules ou dans d'autres secteurs du commerce de détail. La propriété affiche un taux de trafic élevé (22 150 par jour), est proche d'autres grands détaillants et est zonée pour de nombreux usages commerciaux. L'immeuble a été bien entretenu, est dans un état moyen et est prêt pour le prochain occupant.
Coordonnées :
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec J. Michael Struna au 203-733-1290 mike@advantagerealtyinc.com ; ou Chris Cosio au 203-524-8635 chris@advantagerealtyinc.com. Visitez notre site Web à www.AdvantageRealtyinc.com pour plus de détails.