Holt Industriel à louer - Southern Lansing
Le 1875 Holloway Drive propose une installation industrielle hautement fonctionnelle située dans le parc technologique de Delhi, conçue pour les entreprises recherchant une infrastructure robuste et un accès facile à la logistique régionale. La propriété s'étend sur 11,6 acres, avec des points d'entrée et de sortie doubles, garantissant une circulation efficace pour des opérations à grande échelle. Elle offre 170 380 pieds carrés d'espace, comprenant une vaste zone d'entrepôt associée à des bureaux, des salles de formation et des vestiaires. Une configuration cross-dock et 17 quais de chargement facilitent la distribution, soutenus par un stationnement abondant pour voitures et une flexibilité pour le stationnement de remorques.
Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR, d'un éclairage DEL et d'un plancher en béton renforcé de 8 pouces, conçu pour supporter des équipements lourds et réduire les vibrations, idéal pour les besoins de fabrication ou de production avancée. Une capacité électrique puissante de 1 200 AMP/480V avec un bus duct répond aux exigences des utilisateurs industriels, tandis que l'aménagement offre une efficacité fonctionnelle. Situé dans la zone FTZ #275 au Port de Lansing, le site maximise les avantages liés au commerce.
Positionné à quelques minutes de l'US-127 et de l'I-96, les locataires bénéficient de la proximité des pôles de l'industrie automobile, y compris plusieurs installations de GM, McKesson, Pratt & Whitney, et la future usine de batteries Tesla/LC. La propriété se trouve à seulement 21 minutes de l'aéroport international de la région de la capitale et à proximité des principaux marchés du Midwest, notamment Détroit et Chicago.
