Lockbourne Terrain à vendre - Pickaway County
599 000 $
Zoné pour les affaires générales à Harrison Township, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail et l'automobile. La maison peut être louée et habitée.
Un permis pour un panneau d'affichage a été délivré par l'ODOT. Le permis permet un monopole avec un V de 12'. 45' jusqu'au sommet avec 2 cadres de panneau d'affichage 10x20 (face nord et sud). Le permis peut être modifié et transféré à l'acheteur. Aucun panneau d'affichage n'est inclus dans la vente. L'acheteur peut choisir d'acheter une structure de panneau d'affichage ou de contracter avec une entreprise de panneaux d'affichage. Le panneau d'affichage pourrait être utilisé pour promouvoir l'entreprise sur la propriété ou pour générer des revenus grâce à la location de panneaux d'affichage. Le permis peut être modifié pour permettre jusqu'à (4) faces de panneau d'affichage 10x30, deux dans chaque direction. De plus, le permis pourrait être modifié pour permettre 1 panneau d'affichage numérique et 1 panneau statique dans chaque direction.
Vous cherchez à déménager ou à étendre votre entreprise en Ohio central ?
Voici une opportunité unique et rare de posséder une propriété commerciale très visible avec une façade de 170' sur l'US-23 dans la région de Rickenbacker du comté de Pickaway Nord, Ohio.
À seulement 18 minutes du centre-ville de Columbus, Ohio. C'est un siège idéal ou un centre pour une flotte de véhicules de service desservant l'Ohio central.
Bienvenue au 11280 US 23, Lockbourne, Ohio 43137
(Visite sur rendez-vous uniquement. Sous surveillance vidéo 24/7.
Cette propriété de 1,5 acre est située à côté de Schumacher Homes et partage la même entrée vers l'US-23.
La propriété comprend un ranch en brique mis à jour de 3 chambres et 2 salles de bain sur 1,5 acre.
Le plan d'étage est idéal pour 5-6 bureaux.
Le garage attenant pour 2 voitures peut être converti en bureau, centre de design ou salle d'exposition.
1 acre derrière la maison a été nivelé avec de la terre argileuse et est prêt à être creusé.
Il peut accueillir un parking, une grange à poteaux, une structure en acier, etc. Une nouvelle allée a été installée.
Emplacement pratique dans la région de Rickenbacker sur l'US-23 à Harrison Township, comté de Pickaway
À côté du studio de design Schumacher Homes
¼ mile au sud de SR 762 sur l'US 23
5 minutes, 2,25 miles jusqu'à la ligne de comté Franklin/Pickaway sur l'US-23
5 minutes, 2,4 miles jusqu'à l'échange Rickenbacker à Commercial Point
8 minutes, 4,7 miles jusqu'à l'usine de fabrication de drones Arsenal-1 d'Anduril Industries
8 minutes, 5,5 miles jusqu'à Eldorado Scioto Downs & Google Data Center
9 minutes, 7,3 miles jusqu'à I-270 & US-23 (côté sud)
14 minutes, 8,1 miles jusqu'à l'aéroport international de Rickenbacker
14 minutes, 10 miles jusqu'à Grove City
14 minutes, 12 miles jusqu'à Circleville
20 minutes, 16 miles jusqu'au centre-ville de Columbus
28 minutes, 24 miles jusqu'à l'aéroport international John Glenn Columbus
30 minutes, 28 miles jusqu'à I-270 & US 23 (côté nord)
Soyez vu. Soyez connu. Obtenez plus d'affaires.
35 000 voitures passent chaque jour
Faites la publicité de votre produit ou service sur un panneau numérique
Rénovez ou modifiez la maison pour mettre en valeur votre produit ou service. Exemple : panneaux solaires, revêtement, toiture, etc.
Zoné (GB) District des affaires générales
Entreprises idéales :
Entrepreneur et entreprise de services
Entrepreneur résidentiel, commercial ou industriel
Plomberie, électricité, CVC, toiture, solaire, etc.
Rénovation domiciliaire
Conception-construction
Services professionnels :
Consultation, marketing, comptabilité, juridique, informatique, financier, etc.
Cabinet médical
Détails de la maison :
Construit en 1988
Ranch avec façade en brique
2235 pi² (inclut le garage et la salle 4 saisons)
3 chambres/bureaux avec nouvelle moquette
2 salles de bain complètes - mises à jour
Cuisine avec appareils électroménagers
Sous-sol complet non fini - 12 cours avec plafond de 8'
Garage attenant pour 2 voitures de 22x22
Véranda 4 saisons de 11x13 (idéal pour un bureau avec vue)
Puits et fosse septique
Allée en béton
Réservoir de propane (propriété, non loué)
Fenêtres et stores récents
Nouveau toit (2024)
Peinture intérieure fraîche (2024)
Pompe à chaleur au propane et électrique (2020)
Nouveau revêtement de sol (2024)
Nouvel éclairage LED extérieur (2025)
Nouveau déshumidificateur au sous-sol (2025)
Nouveau mât de drapeau commercial de 30' installé (2025)
Pour plus d'informations, contactez Kaleb au 614-906-4008
Visite sur rendez-vous uniquement. Sous surveillance vidéo 24/7
Contrat foncier non disponible.
Concession de commission de 2% pour les acheteurs
