Hamden Portefeuille de propriétés à vendre
Occasion rare d'acquérir un assemblage commercial de 2,08 acres offrant plus de 440 pieds de façade sur l'avenue Dixwell (Route 10) à Hamden, Connecticut. Ce site comprend 28 890 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments, incluant une salle d'exposition d'un ancien concessionnaire automobile de 19 032 pieds carrés, un bâtiment indépendant de 3 294 pieds carrés, un bureau de service de 2 052 pieds carrés, ainsi qu'un espace de service/garage de 4 512 pieds carrés avec six portes basculantes. La propriété offre un potentiel significatif pour un repositionnement, un réaménagement ou une réutilisation adaptative. Anciennement exploitée comme concession automobile, le site est zoné T-4, l'une des désignations les plus flexibles de Hamden, permettant une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels. Située dans l'un des principaux corridors commerciaux du comté de New Haven, avec environ 30 000 véhicules par jour, et à moins d'un mile de la Merritt Parkway, la propriété offre la visibilité, l'échelle et le potentiel de localisation recherchés par les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs propriétaires.
La propriété est composée de 6 lots au total : 1627, 1635 et 1651 Dixwell Ave, 12 et 16 Foch St, ainsi que 60 Marne St à Hamden. Les taxes annuelles totales s'élèvent à 88 664 $.
