North Bergen Industriel à louer - Hudson Waterfront
8701 Tonnelle Avenue offre une opportunité industrielle/flexible de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du New Jersey. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Tonnelle Avenue (Route 1/9), une artère majeure avec un trafic quotidien dépassant 40,000 véhicules. Le bâtiment est conçu pour la polyvalence, pouvant accueillir la logistique, la distribution du dernier kilomètre, la fabrication légère, les opérations de flotte automobile, ou l'utilisation en salle d'exposition/commerce de détail.
Situé stratégiquement avec un accès immédiat à la Route 3, au NJ Turnpike, à la Route 46, et au Lincoln Tunnel, la propriété offre une connectivité fluide vers Manhattan, Port Newark/Elizabeth, et les principaux centres de distribution. Entouré de détaillants nationaux et d'utilisateurs industriels, ce site offre une forte synergie et une exposition pour les entreprises cherchant un emplacement de haut profil dans le nord du New Jersey. Zoné C-2, la propriété est disponible pour occupation dans un délai de 120 à 180 jours, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans un marché florissant.