Cortland Commerce de détail à louer - Western East/West Corr
Situé le long de la Lincoln Highway (Route 38) avec environ 8 350 véhicules par jour, ce vaste site de 8,7 acres offre une opportunité de sous-location de choix à Cortland, IL. La propriété comprend un bâtiment de vente et de service de 12 000 pieds carrés, complété par une installation de stockage de 2 700 pieds carrés, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour les opérations automobiles, d'équipement ou orientées vers le service. Avec six portes basculantes de 14'x14' et quatre portes de 12'x12', l'actif permet un accès fluide pour les grands véhicules et un flux de travail efficace. Les hauteurs de plafond varient de 13' à 17', répondant à divers besoins opérationnels.
Situé dans le comté de DeKalb, le site bénéficie d'une forte connectivité régionale via la Lincoln Highway et de la proximité des grandes artères desservant le marché de DeKalb-Sycamore. Les données démographiques environnantes soulignent un potentiel de croissance, avec plus de 74 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 81 000 $. L'emplacement stratégique de la propriété près de l'Université Northern Illinois et des corridors commerciaux régionaux améliore la visibilité et l'accès des clients. Zoné C-2, ce site est bien adapté pour des usages de service au détail, industriel léger ou spécialisés recherchant un corridor à fort trafic avec une grande superficie.
