Raleigh Industriel à louer - Six Forks/Falls of Neuse
Rare, espace flex de bout de rangée de 3 500 pi² à Midtown à louer.
(Ne peut pas être subdivisé.)
16,00 $/pi² NNN. Bail de 5 ans et plus.
Taxes et assurances : 1,05 $/pi².
Beaucoup de stationnement pour camions fourgons et vans. Ratio de stationnement : 2,2 par 1 000 pi².
Aucun usage automobile permis / Non adapté au stationnement de semi-remorques.
Enseignes possibles sur la porte d’entrée vitrée et les vitrines.
Le locataire doit fournir son propre conteneur à déchets.
Construit en 2000. Zonage IX-3.
Propriétaire/courtier et gestion locaux.
Disponible le 1er avril 2026.
Situé dans le secteur Midtown de Raleigh, près de Wake Forest Rd et St. Albans Drive, à proximité de l’hôpital Duke Raleigh.
Accès facile à l’I-440 et à Atlantic Avenue.
CARACTÉRISTIQUES :
Rénovation complète! Nouveau système CVC, éclairage DEL et tapis dans les bureaux. Nouvelle cuisinette avec comptoirs, armoires et évier. Nouveau revêtement de sol et nouvelles installations sanitaires dans la salle de bain. Murs intérieurs de l’entrepôt enduits et entièrement peints. Portes de chargement au niveau du sol à l’avant et sur le côté de l’immeuble.
Aménagement – suite 111 : 1 750 pi² locatifs. Entrepôt ouvert (24’ x 68’6”) avec dégagement libre de 18 pi. Chauffage au gaz mural et évier utilitaire. Porte d’entrée piétonne à l’avant et porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 10’. Entrepôt relié à l’unité adjacente par une ouverture de 10’ de large.
Aménagement – suite 112 : 1 750 pi² locatifs de type flex : 1/3 bureau et 2/3 entrepôt.
Bureau : Grande aire de réception/travail (24’ x 13’6”), 1 bureau fermé (12’ x 14’) et couloir avec cuisinette de 7’6”. Plafonds suspendus.
Entrepôt : Dégagement libre de 18 pi, salle de bain, grande salle d’entreposage, porte de chargement latérale au niveau du sol (10’ x 12’). Chauffage au gaz mural.