East Point Commerce de détail à louer - North Clayton/Airport
1705 & 1707 Washington Road
East Point, Géorgie 30344
Occasion Exceptionnelle de Commerce et Bureau au Centre-Ville d’East Point
Implantez votre entreprise au cœur du quartier établi et en pleine revitalisation du centre-ville d’East Point, au 1705 et 1707 Washington Road. Cette propriété attrayante offre deux suites d’environ 1 850 pieds carrés chacune, offrant des options flexibles pour des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, ainsi que des entreprises axées sur les services. Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour accueillir une opération plus grande d’environ 3 700 pieds carrés.
Située près de l’intersection de Washington Road et Church Street, la propriété se trouve à environ deux pâtés de maisons de Main Street et du centre-ville d’East Point, et à environ 0,4 mile de la station MARTA d’East Point, offrant une excellente accessibilité pour les clients et employés utilisant l’automobile ou les transports en commun.
Emplacement Très Visible avec Vitrine
La propriété dispose d’une vitrine traditionnelle et conviviale pour les piétons, avec de grandes fenêtres d’exposition, une façade de rue bien en vue, des entrées dédiées et un stationnement de surface pratique sur place. Contrairement à de nombreux emplacements commerciaux du centre-ville d’East Point, cette propriété offre un stationnement abondant, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les entreprises nécessitant un accès pratique pour leurs clients.
Options de Location Flexibles
Chaque suite offre environ 1 850 pieds carrés avec une disposition flexible pouvant être configurée pour répondre aux besoins d’une large gamme d’entreprises. Les suites peuvent être louées séparément pour des utilisateurs plus petits ou combinées pour une empreinte plus grande, offrant un niveau de flexibilité rare sur le marché du centre-ville d’East Point.
La propriété est idéale pour des usages tels que :
• Bureaux médicaux ou liés à la santé
• Commerce médical
• Bureaux professionnels
• Commerce de détail boutique
• Commerce de détail spécialisé
• Services de beauté et soins personnels
• Concepts de fitness et bien-être
• Services financiers, comptables ou d’assurance
• Autres commerces de détail et services de quartier
La plupart des usages de bureaux et commerces de détail sont permis, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales applicables. Certains usages, tels que les garderies, églises, commerces automobiles, location d’équipement, boutiques de prêt sur gage/vape/tabac, tatouages, et commerces de loterie/alcool, ne sont pas permis.
Accessibilité Exceptionnelle par Transit et Régionale
La propriété bénéficie de son emplacement au sein de la communauté établie d’East Point et de sa proximité avec la station MARTA d’East Point, offrant un accès pratique pour les employés, clients et visiteurs sans dépendre exclusivement de l’automobile. East Point se trouve également à mi-chemin entre le centre-ville d’Atlanta et l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta, renforçant davantage l’accessibilité régionale de la propriété.
La région environnante connaît des investissements et des réaménagements continus, avec une base résidentielle en croissance et un mélange de commerces de détail, restaurants, services professionnels, écoles et entreprises communautaires. Les données démographiques rapportées pour le marché environnant indiquent une croissance continue de la population et des ménages au cours des prochaines années.
Prix de location : 2 750 $ par mois – le locataire est responsable des services publics.
Les suites peuvent être combinées pour un total de 3 700 pieds carrés.
