15 Automotive Properties à vendre à Maine, USA

34+ Acres - Zoned 907 Commercial / Business - 845+ Commercial St

Rockport, ME 04856

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 6 001 811 $ CAD
• Lot de 34,12 AC

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois comme une opportunité commerciale autonome ou comme élément central d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, y compris résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce, le résidentiel, le multifamilial, les bureaux professionnels, les services médicaux et les développements liés à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limité à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel critique et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de sites commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt qu'une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte au prix de 4 300 000 $. Ce prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

The Rock Foundation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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19 Summer St

Dover-Foxcroft, ME 04426

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 556 912 $ CAD
• 19 776 pi²

Dover-Foxcroft Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix à courte distance du centre-ville. Forte visibilité du trafic. Le bâtiment peut être utilisé pour la plupart des activités commerciales nécessitant une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

SVN The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-26

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56 Alfred Rd

Sanford, ME 04073

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 535 347 $ CAD
• 5 511 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre - York County

Terrain et bâtiments principalement utilisés pour la réparation automobile et le detailing, situés le long de la très fréquentée Route 4 à South Sanford, avec environ 300 pieds de façade. En plus du garage d'origine doté de trois portes de baie, un bâtiment Morton supplémentaire dispose de quatre portes basculantes supplémentaires. La superficie du site est d'environ 3 acres avec des services privés, bien que le réseau d'égouts municipal soit disponible. Actuellement, deux locataires occupent l'ensemble de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

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1100 US ROUTE 1

York, ME 03909

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 339 800 $ CAD
• 2 000 pi²

York Commerce de détail à vendre - York County

Propriétaire original depuis 1996 prend sa retraite! Opportunité exceptionnelle clé en main pour acquérir une propriété commerciale très visible, actuellement exploitée comme concessionnaire automobile de véhicules d'occasion, entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement. Située sur la Route 1, l'artère la plus fréquentée de York, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien important tout au long de l'année, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clients. Le terrain offre une grande façade sur la route et une visibilité parfaite pour exposer l'inventaire de véhicules aux passants. L'espace intérieur de 2000 pieds carrés, de construction à portée ouverte, peut être facilement reconfiguré. Il dispose de deux services électriques distincts et de deux systèmes de chauffage, offrant une opportunité de revenus locatifs pour un propriétaire occupant. Le garage et l'espace de vente au détail pourraient être exploités séparément. Il y a suffisamment d'espace de bureau pour les opérations de vente, l'accueil des clients et les tâches administratives. Le garage comprend 3 baies avec portes basculantes et deux élévateurs pour voitures, permettant les travaux mécaniques, le detailing et les inspections. La salle d'exposition commerciale dispose d'une porte basculante et d'un sol fini en époxy. Le bâtiment bien entretenu, construit par Varco Pruden, est entièrement équipé en électricité, internet, eau et fosse septique. Le terrain et l'intérieur sont éclairés par un éclairage LED haute efficacité. Accès facile avec un stationnement client spacieux de 50 places. Utilisez les 2 acres et plus pour une expansion ou des structures supplémentaires. Cet emplacement est idéal pour un concessionnaire établi ou un entrepreneur souhaitant entrer dans l'industrie de la vente et du service automobile, ou pour un réaménagement à des fins alternatives. Les utilisations alternatives incluent restaurant, magasin de détail, banque, entreprise de services, stand de crème glacée, pension pour animaux, garderie, magasin de produits frais et plus encore. Consultez l'ordonnance de zonage de York RT 1-4 pour toutes les utilisations autorisées. À quelques minutes de l'I-95, des outlets de Kittery et des attractions côtières de York.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Yorke Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Lot 7 Innovation Way, Buxton, ME 04093 - Lot 7 Innovation way

Buxton, ME 04093

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 375 462 $ CAD
• Lot de 1,90 AC

Buxton Terrain à vendre - York County

Rejoignez le nouveau pôle d'affaires de Buxton ! Ce terrain d'angle mesure environ 410' x 195' et s'étend sur 1,90 acre de bonne terre. Faites partie d'une communauté en pleine croissance d'entrepreneurs motivés dans le nouveau parc d'affaires de Buxton. Trois lots ont déjà été vendus, et de nouveaux lots récemment approuvés sont maintenant disponibles—arpentés, testés pour le sol et prêts à accueillir votre projet. Le zonage permet des usages variés tels que des grands commerces de détail, restaurants, bars, installations de loisirs, entrepôts, et plus encore, avec un potentiel pour des centres commerciaux ou des complexes multi-locataires. Situé à seulement 25 minutes de Portland et à 15 minutes de la sortie 36 de Saco, avec des routes principales à proximité. Entrez "589 Narragansett Trail" dans votre GPS pour visiter le site, puis appelez pour plus de détails. Contactez le courtier inscripteur; panneau sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Lot 6 Innovation Way, Buxton, ME 04093 - Lot 6 Innovation Way

Buxton, ME 04093

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 556 912 $ CAD
• Lot de 3,28 AC

Buxton Terrain à vendre - York County

Rejoignez le nouveau pôle d'affaires de Buxton! Ce terrain de 3,28 acres offre 210 pieds de façade sur la Route 202, un emplacement idéal pour installer une enseigne! Faites partie d'une communauté en pleine croissance d'entrepreneurs motivés dans le nouveau parc d'affaires de Buxton. Trois lots sont déjà vendus, et de nouveaux lots récemment approuvés sont maintenant disponibles—arpentés, testés pour le sol et prêts à accueillir votre projet. Le zonage permet des activités telles que le commerce de détail de grande envergure, les restaurants, les bars, les installations de loisirs, les entrepôts, et bien plus encore, avec un potentiel pour des centres commerciaux ou des complexes multi-locataires. Situé à seulement 25 minutes de Portland et à 15 minutes de la sortie 36 de Saco, avec des routes principales à proximité. Entrez "589 Narragansett Trail" dans votre GPS pour passer devant, puis appelez pour plus de détails. Appelez le courtier inscripteur; enseigne sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Lot 5 Innovation Way, Buxton, ME 04093 - Lot 5 Innovation Way

Buxton, ME 04093

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 375 462 $ CAD
• Lot de 1,85 AC

Buxton Terrain à vendre - York County

Rejoignez le nouveau pôle d'affaires de Buxton ! Ce terrain d'angle mesure environ 436' x 182' et s'étend sur 1,85 acre de bonne terre. Faites partie d'une communauté en pleine croissance d'entrepreneurs motivés dans le nouveau parc d'affaires de Buxton. Trois lots ont déjà été vendus, et de nouveaux lots récemment approuvés sont maintenant disponibles—arpentés, testés pour le sol et prêts à accueillir votre projet. Le zonage permet des usages variés tels que des grands commerces de détail, restaurants, bars, installations de loisirs, entrepôts, et plus encore, avec un potentiel pour des centres commerciaux ou des complexes multi-locataires. Situé à seulement 25 minutes de Portland et à 15 minutes de la sortie 36 de Saco, avec des routes principales à proximité. Entrez "589 Narragansett Trail" dans votre GPS pour visiter le site, puis appelez pour plus de détails. Appelez le courtier inscripteur; panneau sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Lot 2 Commerce Drive Dr

Buxton, ME 04093

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 101 262 $ CAD
• Lot de 13,80 AC

Buxton Terrain à vendre - York County

Grand terrain de 13,8 acres, dont environ 8,45 acres de terres hautes. Ce vaste terrain ouvert permet la construction de deux bâtiments de 9000 pieds carrés chacun, en plus d'un stationnement généreux. Électricité triphasée sur le terrain, arpenté et testé pour le sol, offrant à une entreprise l'espace nécessaire pour s'agrandir. Situé dans le parc d'affaires Commerce Drive, juste à côté de la Route 202, à 15 minutes de la sortie Saco et à 25 minutes de Portland. Cela pourrait être une excellente option pour la fabrication. Les utilisations supplémentaires incluent des espaces multi-locataires, un centre commercial, des entrepôts et des commerces de détail. Trois terrains dans le parc ont déjà été vendus; rejoignez ces propriétaires d'entreprises remarquables : 207 Landscaping, ProLine Utility et Northeast Sewer. Vous serez dans un emplacement stratégique avec un bon groupe. Appelez pour plus de détails. Appelez le courtier inscripteur; Panneau sur la propriété

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Columbia Classic Cars auto body garage - 1235 US Route 202

Winthrop, ME 04364

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 337 915 $ CAD
• 8 784 pi²

Winthrop Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce package unique combinant un bien immobilier de qualité et deux entreprises automobiles respectées : Columbia Classic Cars, Inc. et New World Engine Inc. Située sur un terrain de 2 acres, la propriété Winada Associates comprend un bâtiment principal Butler Sheraton construit en 2012, deux dépendances (gris et blanc), un hangar métallique et une petite structure en bois. Développée avec un souci environnemental, la propriété respecte toutes les exigences du bassin versant de Cobbossee et les normes de contrôle du phosphore, grâce à l'ingénierie de Thayer Associates et à la construction réalisée par Dan Webb. Le site est relié aux nouvelles lignes d'eau et d'égout. Columbia Classic Cars, Inc. est en activité depuis 2005, tandis que New World Engine Inc. bénéficie d'une solide réputation remontant aux années 1990. La vente inclut tout l'équipement, le mobilier de bureau et les biens nécessaires au fonctionnement quotidien. Bien que l'atelier ait fermé ses portes au public en février 2024, il reste entièrement équipé et prêt à redémarrer immédiatement en tant qu'installation de restauration, atelier de peinture et carrosserie, atelier de mécanique ou centre de service automobile général. Une liste partielle de l'équipement est disponible sur demande. Le propriétaire actuel possède plusieurs véhicules sur place à différents stades de restauration et est ouvert à négocier leur vente. Il est également disposé à collaborer avec un acheteur qualifié pour achever les restaurations déjà en cours. Cette opportunité clé en main offre un mélange parfait entre un bien immobilier commercial de premier choix et une infrastructure d'entreprise établie, idéale pour les professionnels de l'automobile cherchant une plateforme prête à l'emploi dans un cadre hautement fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

LAER Realty Partners, Hallowell ME

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-29

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1746 Bangor Rd

Linneus, ME 04730

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 348 803 $ CAD
• 4 694 pi²

Linneus Commerce de détail à vendre

Le vendeur prend sa retraite ! Cette propriété peut être résidentielle ou commerciale. L'emplacement d'une entreprise prospère depuis plus de 20 ans ! Comprend un grand présentoir/salle d'exposition 34 x 32 et un garage isolé de 60 x 32 de 2007 avec entreposage au deuxième étage. De plus, à la salle d'exposition se trouve un garage attenant chauffé de 32 x 26 à deux baies avec des portes de baie surdimensionnées, 2 bureaux et une salle de bains. Stationnement pavé à droite sur Bangor Road. Section supplémentaire de dalle de béton prête à être agrandie lorsque vous le serez. Financement pour les vendeurs disponible ! Cette propriété pourrait être facilement convertie en une magnifique maison.

Coordonnées pour la location:

First Choice Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2017-11-03

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235 Hunnewell Ave

Pittsfield, ME 04967

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 313 909 $ CAD
• 3 520 pi²

• Climatisation

Pittsfield Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir au cœur de Pittsfield avec cette propriété commerciale polyvalente et bien entretenue offrant une visibilité exceptionnelle et de nombreuses opportunités. Située sur un terrain de 0,97 acre avec une façade de route de premier choix, cette propriété à fort trafic et haute visibilité comprend un bâtiment de 3 530± pieds carrés, rénové en 1986, idéal pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété dispose d'environ 2 001 pieds carrés d'espace lumineux et fonctionnel, parfait pour des opérations orientées vers la clientèle, du commerce de détail ou des activités administratives. La section arrière offre 1 519 pieds carrés d'espace utilisable et comprend trois garages de service, chacun avec sa propre baie, offrant une excellente utilité pour les entreprises automobiles, industrielles légères ou de services. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l'accessibilité pour les clients, les visiteurs et le personnel. Conçu de manière réfléchie, le bâtiment peut continuer à être utilisé pour des activités automobiles ou être adapté à une variété de besoins commerciaux ou industriels légers, sous réserve des approbations locales. Son état impeccable et sa configuration flexible en font une option idéale pour les propriétaires-exploitants, les entreprises en expansion ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel. Située dans une communauté en pleine croissance et dynamique, cette propriété à haute visibilité offre une exposition exceptionnelle et des possibilités infinies pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur présence.

Coordonnées pour la location:

ERA Dawson-Bradford Co., REALTORS

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Routes2 & 4 Wilton and Jay Maine - US Route 2 E

Wilton, ME 04294

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 360 876 $ CAD
• Lot de 14,14 AC

Wilton Terrain à vendre

Nous sommes ravis de proposer ce terrain destiné au développement commercial situé à Wilton, comprenant 14,14 acres offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Le site bénéficie de plus de 1 500 pieds de façade le long de la très fréquentée Route 4 et de l'autoroute américaine 2, ainsi que de deux entrées approuvées par le ministère des Transports (DOT), facilitant un accès fluide pour une grande variété d'usages commerciaux. Le terrain a déjà été dégagé pour le développement, offrant une voie simplifiée pour de nouvelles constructions. Une parcelle supplémentaire de 37,9 acres est disponible pour les acheteurs cherchant à élargir leurs opportunités, incluant le garage Merrill de 4 800 pieds carrés, qui ajoute encore plus de potentiel et d'utilité. Avec un zonage commercial, cette propriété est parfaitement adaptée pour des projets de commerce de détail, de services, d'hôtellerie, d'automobile ou des projets commerciaux mixtes. Une occasion rare de sécuriser un site hautement accessible et prêt pour le développement dans un corridor régional stratégique.

Coordonnées pour la location:

The Dunham Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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65 River Rd

Mexico, ME 04257

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 242 235 $ CAD
• 6 934 pi²

Mexico Commerce de détail à vendre

Cette rare opportunité de vente au détail à locataire unique offre un investissement stable, ancré par Advance Auto Parts, l'un des plus grands détaillants de pièces automobiles aux États-Unis, avec une forte présence nationale. Construit en 2004 et situé sur un terrain de 0,70 acre, la propriété comprend un bâtiment moderne indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité le long de River Road, le principal corridor commercial reliant Mexico et la ville voisine de Rumford. Grâce à un trafic local et régional constant, l'emplacement profite d'une clientèle fidèle et d'une demande soutenue tout au long de l'année, alimentée par les quartiers résidentiels, les petites entreprises et l'économie récréative en plein air de la région. L'actif génère un flux de trésorerie fiable avec un revenu d'exploitation net en place de 69 420 $ et un taux de capitalisation attractif de 7,8 %, créant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus durables soutenus par un locataire national reconnu. La disposition efficace du bâtiment sur un seul étage favorise les opérations de vente au détail, tandis que sa configuration indépendante offre une présence visible sur la rue, un accès direct et un stationnement sur place en quantité suffisante. Le zonage commercial de la propriété et son emplacement le long d'une route principale très fréquentée renforcent davantage sa valeur et sa viabilité à long terme. Mexico, ME, et la région environnante de River Valley continuent de connaître une activité de développement progressive soutenue par des employeurs régionaux, des entreprises de services et un trafic touristique solide. La propriété bénéficie d'une proximité avec l'US-2, offrant une connectivité pratique vers Rumford, Bethel, Farmington et d'autres pôles régionaux. Les investisseurs apprécieront la nature peu exigeante de cet actif, la fiabilité du locataire et la performance constante des commerces de détail liés à l'automobile dans les marchés suburbains établis. Ce site Advance Auto Parts représente un prix accessible et une combinaison attrayante de stabilité, visibilité et potentiel d'investissement à long terme, idéal pour les acheteurs privés ou les portefeuilles en expansion à la recherche de revenus de vente au détail sécurisés dans une catégorie résiliente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - Global 1

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

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428 US ROUTE 1

Kittery, ME 03904

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 802 428 $ CAD
• 4 190 pi²

Kittery Commerce de détail à vendre - York County

Situé juste à côté de la très fréquentée Route 1 aux États-Unis, au cœur de Kittery, dans le Maine, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Actuellement exploitée comme atelier de réparation automobile, le bâtiment est parfaitement adapté à une utilisation continue dans le domaine automobile ou peut être réaménagé pour une variété d'applications commerciales. Le site dispose d'un vaste espace de garage, d'un stationnement abondant et d'un intérieur flexible pouvant s'adapter aux besoins de votre entreprise. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations actuelles, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir intelligemment dans l'immobilier commercial, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel. Un raccordement au réseau d'égout public est possible.

Coordonnées pour la location:

KW Coastal and Lakes & Mountains Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-16

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76 Main St

South Paris, ME 04281

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 556 912 $ CAD
• 4 025 pi²

South Paris Bureau à vendre

Immeuble de bureaux ou d'habitation de 4 025 ± pi2 sur une parcelle de 0,29 ± acre L'immeuble a 1 425 ± pi2 de bureaux au premier étage et un appartement de 2 600 ± pi2 aux étages supérieurs. Les entreprises de la région comprennent Ripley and Fletcher, Advanced Auto Parts, KFC, McDonald's et Oxford County Dealership. Rénové en 2011 Emplacement privilégié au centre-ville sud de Paris sur la rue Main Propriété propriétaire/utilisateur idéale avec avantage sur les flux de trésorerie

Coordonnées pour la location:

The Boulos Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-19

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