Belden Local d'activités à louer
Aperçu de la propriété
Propriété commerciale flexible attrayante offrant environ 11 500 pi² d'espace locatif avec une façade en briques et des fenêtres imposantes de 16 pieds de hauteur, permettant une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de hauteurs libres allant d'environ 14 à 24 pieds, ce qui le rend adapté aux bureaux, salles d'exposition, industries légères ou utilisateurs orientés vers les services. L'espace peut être divisé en unités aussi petites que 1 500 pi². Le propriétaire est disposé à participer à l'aménagement des locaux pour les locataires.
En plus du bâtiment existant, la propriété comprend environ 41 acres de terrain supplémentaire disponible pour un développement sur mesure ou à l'achat, offrant une opportunité rare d'expansion ou de développement de types de propriétés alternatifs.
Dimensions du bâtiment
• Disponible au total : ±11 500 pi²
• Divisible au minimum : ±1 500 pi²
Caractéristiques du bâtiment
• Configuration d'espace flexible
• Construction extérieure en briques
• Fenêtres de 16 pieds de hauteur offrant une lumière naturelle abondante
• Hauteurs libres allant d'environ 14 à 24 pieds
• Adapté aux bureaux, salles d'exposition, industries légères ou utilisateurs flexibles
Disponibilité du terrain
• Terrain supplémentaire : ±41 acres
• Options d'utilisation : Développement sur mesure ou vente
• Idéal pour l'expansion, la fabrication, l'entreposage, la logistique ou d'autres usages commerciaux/industriels
Type de bail
• Conditions de bail : Négociables
• Durée du bail : Flexible
• Améliorations locatives : Participation du propriétaire disponible
Description de l'emplacement
Situé stratégiquement dans le nord du Mississippi, entre Tupelo, New Albany et Oxford, MS, offrant un accès régional solide et une disponibilité de main-d'œuvre.
Transport et accès
• Accès facile à l'Interstate 22 (I-22)
• Proximité pratique de la Highway 6 / Interstate 55
• Accès proche à la Highway 45
Principaux employeurs à proximité
• Toyota Motor Manufacturing Mississippi – Blue Springs, MS
La propriété est située très près de l'usine de fabrication Toyota, ce qui la rend idéale pour les fournisseurs automobiles, la logistique et les opérations de soutien.
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Points forts
• ±11 500 pi² d'espace flexible existant
• Divisible à ±1 500 pi²
• Façade en briques avec design moderne
• Fenêtres de 16 pieds de hauteur
• Hauteurs libres de 14 à 24 pieds
• Propriétaire disposé à aménager l'espace
• Conditions de bail négociables
• ±39 acres disponibles pour développement sur mesure ou vente
• Emplacement privilégié près de l'usine Toyota Manufacturing