4 Automotive Properties à vendre à Montana, USA

3928 Tri Hill Frontage Rd

Great Falls, MT 59404

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 676 735 $ CAD
• 28 500 pi²

Great Falls Commerce de détail à vendre

Occasion unique de bail net pour locataire unique située le long du corridor très visible I-15 / Tri Hill Frontage Road à Great Falls, Montana. Cette installation de concessionnaire de VR de 28 500 pieds carrés, construite en 2017, est spécialement conçue et s'étend sur environ 23,44 acres. La propriété comprend une structure moderne en acier préfabriqué avec salle d'exposition, baies de service, espaces de bureau et zones de soutien, ainsi qu'une vaste cour d'exposition pavée, un éclairage commercial et une clôture périmétrique. L'actif est entièrement loué sous un bail triple net, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La forte visibilité depuis l'autoroute, l'accès facile et l'emplacement dans un corridor commercial régional soutiennent la viabilité à long terme du locataire et la valeur résiduelle. Proposé à un taux de capitalisation de 6 %, ce bien représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables soutenus par une opération commerciale bien établie dans un marché en croissance au Montana. Parcelle adjacente de 45,29 acres disponible séparément pour 1 790 000 $, offrant des possibilités d'expansion, de stockage ou de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-24

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4628 King Ave E

Billings, MT 59101

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 367 855 $ CAD
• Lot de 1,59 AC

Billings Terrain à vendre

Site de développement commercial sur King Avenue East. Emplacement idéal pour votre entreprise, situé près de l'échangeur de l'Interstate 90 et de South Billings Boulevard. Fort achalandage dans un centre commercial avec une épicerie comme locataire principal.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

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2024 US Hwy 2 E

Kalispell, MT 59901

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 543 706 $ CAD
• 88 307 pi²

Kalispell Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial stabilisé à trois locataires dans la région commerciale en forte croissance de Kalispell, Montana. Tractor Supply et Dunham’s Sports ont repris un ancien bâtiment K-Mart avec des baux à long terme, offrant plus de 12 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT) et un flux de trésorerie sécurisé et prévisible. Un bail foncier récemment signé de 10 ans avec 7 Brew introduira un espace de service au volant, augmentant le trafic sur le site, améliorant l'activation de la parcelle et renforçant davantage le profil de revenu à long terme de l'actif. Avec un excellent accès, une visibilité optimale et une façade sur l'autoroute 2 dans l'une des régions commerciales à la croissance la plus rapide du Montana, cet actif combine des revenus durables en place avec un potentiel supplémentaire de valorisation pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Opportunity Zone Property for Sale or Lease - 815 N 1st Ave

Great Falls, MT 59401

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 570 241 $ CAD
• 12 936 pi²

Great Falls Commerce de détail à vendre

Entrepôt/commerce de détail/magasin à VENDRE (1 350 000$) ou à louer (9,00 $/SF/AN NNN) dans la zone d'opportunité ! 815-825 1re avenue N. Great Falls, MT 59401. Environ 12 936 pieds 2 d'espace intérieur et deux lots. Environ 0,688 acres au total. Construit en 1949 ; remodelé en 2007. Nouveau toit en 2015. Hauteur du mur de 14 pi. comptoir de vente au détail/salle d'exposition ; entrepôt à travée libre avec puits de lumière. Aires d'entreposage dédiées ; portes d'entraînement. 3 toilettes. Stationnement pavé et hors voirie de 42 places (2 places pour personnes handicapées). Sièges à l'extérieur. Centre d'affaires central zoné C-4 ; acheteur/locataire pour vérifier son utilisation prévue auprès de la Ville. 2023 Taxe : 14 270,18$. 9th Street AADT : 10 903. 1st Ave N AADT : 7 514 LOTISSEMENT URBAIN ORIGINAL DE GREAT FALLS, S12, T20 N, R03 E, BLOC 304, lot 010, LTS 10-11 (815, 1re avenue N) et LOTISSEMENT URBAIN ORIGINAL DE GREAT FALLS, S12, T20 N, R03 E, BLOC 304, lot 008, LT 8 et 9 (825, 1re avenue N)

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-07-03

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