Williston Bureau, Industriel à louer
Cette propriété située au 4401 16th Ave W à Williston, ND, est un actif industriel de premier plan offrant une importante capacité opérationnelle au cœur du corridor énergétique du Dakota du Nord. Que vous souhaitiez rédiger une fiche de mise en marché, une proposition ou un résumé interne, voici une description professionnelle de l’immeuble basée sur ses caractéristiques industrielles.
• Aperçu de la propriété : 4401 16th Ave W
• Entrepôt industriel stratégique et centre de distribution
Ce vaste entrepôt industriel de 33 000 pieds carrés est implanté sur un terrain polyvalent de 1,03 acre, offrant une empreinte idéale pour la logistique, la fabrication ou les services liés au secteur pétrolier. Construite en 1981, l’installation combine une fonctionnalité robuste avec une configuration conçue pour la manutention et l’entreposage de volumes importants d’équipement.
Caractéristiques principales de l’immeuble
• Superficie totale : 33 000 pi² (superficie locative)
• Catégorie d’immeuble : Industriel de classe C
• Hauteur libre : 17 pi, permettant le rayonnage en hauteur et l’utilisation de machinerie de grande taille.
• Capacité de chargement :
* 1 porte de quai (dock-high) pour un chargement efficace des camions de fret et semi-remorques.
* 8 portes au niveau du sol (drive-in / grade-level), offrant une circulation exceptionnelle pour les flottes de véhicules et la machinerie lourde.
• Stationnement : Grand stationnement sur place, avec un ratio d’environ 1,25 par 1 000 pi².
Emplacement et accessibilité
Située à proximité des principaux axes industriels de Williston, la propriété offre des avantages logistiques de premier ordre :
• Proximité du transport en commun : Environ 8 minutes (5,2 milles) de la gare Amtrak de Williston.
• Accès aérien : À 17 minutes (8,2 milles) de l’aéroport international Williston Basin (XWA).
• Synergie industrielle : Située près de grands fournisseurs de services énergétiques et de distributeurs d’équipement, plaçant votre entreprise au cœur de l’activité économique de la région.
Faits saillants de l’investissement
• Nombre élevé de portes : La configuration rare de 8 portes au niveau du sol rend cet immeuble particulièrement adapté aux entreprises de services ou aux sociétés exploitant une grande flotte de véhicules.
• Durabilité éprouvée : Construction en acier et béton typique des immeubles industriels des années 1980, conçue pour résister au climat rigoureux du Dakota du Nord.
• Espace évolutif : La configuration de plain-pied à portée libre de l’entrepôt permet soit un cloisonnement intérieur sur mesure, soit des opérations de distribution en aire ouverte.
