Omaha Industriel à louer - Southwest Omaha
Industriel | À Louer
Entrepôt de Service et de Vente
9203 S 145th Street | Omaha, Nebraska 68138
Taux de Location 12,00 $* PSF, NNN
* Taxes foncières 2025 + Assurance : 2,06 $ PSF
Toutes les autres dépenses et contrats gérés par le locataire
Espace Total : 12 500-40 000 pi²
Espace Atelier : 30 000 pi²
Bureau/Showroom : 10 000 pi² + 2e étage
Superficie du Terrain : 2,6 AC / 113 256 pi²
Taille Totale du Bâtiment : 12 500-40 000 pi² + 6 185 pi² 2e étage
Caractéristiques
+ Le propriétaire est prêt à aménager l'espace clé en main
+ Ancienne concession automobile de vente et service
+ Site très visible près de S 144th Street/Hwy 50
+ Espace de stockage extérieur avec potentiel de 4,6 acres supplémentaires
+ Baie de passage
+ 13 portes d'entrée
+ Enseigne sur poteau
+ Caniveaux de drainage au sol
+ Hauteurs de plafond de 14’ à 22’
+ Lignes d'air comprimé en place
+ Électricité 208/120 volts, 3 phases, 1 000 ampères
+ Comptage de trafic : 36 000 VPD (144th & Giles)
Spécifications du Bâtiment
Description
Adresse : 9203 S 145th Street, Omaha, Nebraska 68138
Comté / No. de Parcelle : Sarpy / 011122854
Près de : I-80 et S 144th Street
Taille Totale du Bâtiment : 40 000 pi²
Espace Disponible : 12 500 à 46 158 pi²; incluant showroom de 6 158 pi² au 2e étage
Superficie Totale du Terrain : ±113 256 pi² / ±2,6 AC
Construction : Métal sur charpente en acier
Année de Construction : 1989, 1992 et 2011
Hauteur de Plafond : 14’ - 22’
Extincteurs : Oui – humide
Électrique : 208/120 volts, 3 phases, 1 000 ampères
CVC : Chauffage radiant
Quai de Chargement : Aucun
Portes d'Entrée : 13
Taxes 2025 : 54 494,59 $
Drains de Sol : Oui, caniveaux
Utilisation Précédente : Concession automobile - vente et service
Air Comprimé : Lignes en place
Rail : Non
Stockage Extérieur : Oui, avec potentiel de 4,6 acres supplémentaires
Signalisation : Enseigne sur poteau
Zonage : Industriel flexible
Rues Transversales : SWC S 144th St & Meadows Blvd
