Okemah Terrain à vendre
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir le terrain de premier choix de 6 acres le long de la route de desserte de l'I-40 à Okemah, Oklahoma. Ce nouveau développement offre une visibilité inégalée entre Tulsa et Oklahoma City, avec Fort Smith, Arkansas à seulement 100 miles à l'est—un emplacement idéal pour capter les voyageurs, les navetteurs et le trafic régional. Avec 18 500 véhicules par jour (AADT), ce site est parfaitement positionné pour une croissance à forte exposition. La propriété est de niveau au sol avec des types de sols mixtes, ce qui la rend prête pour le développement. Une nouvelle route d'accès sera construite pour garantir une entrée facile depuis la route de desserte. Des acres supplémentaires—jusqu'à 20 acres au total—sont également disponibles, offrant aux acheteurs la flexibilité de dimensionner les projets selon les besoins. Directement voisin de The Founder – Oklahoma Joe’s, l'une des destinations de barbecue les plus populaires de l'Oklahoma, ce site bénéficie d'une attraction client intégrée et d'une reconnaissance de marque. Que vous envisagiez un nouveau centre commercial, un bâtiment industriel léger, un magasin agricole, un centre de chaîne d'approvisionnement flexible ou une installation de stockage de flotte, la visibilité et l'accès le long de l'Interstate 40 sont inégalés. Le nouvel ancrage d'Okemah—The Founder par Oklahoma Joe’s—a déjà établi un élan, créant un hub naturel pour l'expansion et les entreprises complémentaires. Avec la façade, la taille et le placement stratégique, cette propriété est parfaitement adaptée pour des développements orientés vers le commerce de détail, commercial ou de services tels qu'un détaillant agricole et ranch, un hôtel, un concessionnaire UTV/ATV, un vendeur d'équipements extérieurs ou un opérateur de chaîne d'approvisionnement régional. Avec un trafic interétatique fort, un soutien communautaire local et un voisin de haut profil, ce terrain de 6 acres représente une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor commercial en pleine émergence. Des terrains supplémentaires sont disponibles, faisant de ce site l'endroit idéal pour les investisseurs et les développeurs prêts à faire partie du prochain chapitre de croissance d'Okemah. Appelez-nous pour des terrains de 1,4 acres à plus de 20 acres disponibles pour vos besoins diversifiés!
