Okemah Terrain à vendre
Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de premier choix de 6 acres le long de la route de desserte de l'I-40 à Okemah, Oklahoma. Ce nouveau développement offre une visibilité inégalée entre Tulsa et Oklahoma City, avec Fort Smith, Arkansas, à seulement 100 miles à l'est—un emplacement idéal pour attirer les voyageurs, les navetteurs et le trafic régional. Avec 18 500 véhicules par jour (AADT), ce site est parfaitement positionné pour une croissance à forte visibilité. La propriété est de niveau au sol avec des types de sols mixtes, ce qui la rend prête pour le développement. Une nouvelle route d'accès sera construite pour garantir une entrée facile depuis la route de desserte. Des terrains supplémentaires—jusqu'à 20 acres au total—sont également disponibles, offrant aux acheteurs la flexibilité nécessaire pour adapter leurs projets selon leurs besoins.
Directement voisin de The Founder – Oklahoma Joe’s, l'une des destinations de barbecue les plus populaires de l'Oklahoma, ce site bénéficie d'un attrait client intégré et d'une reconnaissance de marque. Que vous envisagiez un nouveau centre commercial, un bâtiment industriel léger, un magasin agricole, un centre logistique flexible ou une installation de stockage de flotte, la visibilité et l'accès le long de l'Interstate 40 sont inégalés. Le nouvel ancrage d'Okemah—The Founder par Oklahoma Joe’s—a déjà créé une dynamique, établissant un pôle naturel pour l'expansion et les entreprises complémentaires.
Avec sa façade, sa taille et son emplacement stratégique, cette propriété est parfaitement adaptée aux développements commerciaux, de détail ou orientés services tels qu'un détaillant agricole et ranch, un hôtel, un concessionnaire UTV/ATV, un vendeur d'équipements extérieurs ou un opérateur de chaîne d'approvisionnement régionale. Avec un trafic autoroutier important, le soutien de la communauté locale et un voisin de haut profil, ce terrain de 6 acres représente une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor commercial en pleine émergence. Des terrains supplémentaires sont disponibles, faisant de ce site l'endroit idéal pour les investisseurs et les développeurs prêts à participer à la prochaine étape de croissance d'Okemah. Contactez-nous dès maintenant—de 1,4 acre à plus de 20 acres disponibles pour répondre à vos besoins diversifiés!
