Omaha Industriel à louer - Southwest Omaha
Industriel | À Louer
Entrepôt de Service et Vente
9203 S 145th Street | Omaha, Nebraska 68138
Taux de Location 12,00 $* PSF, NNN
* Taxes foncières 2025 + Assurance : 2,06 $ PSF
Tous les autres frais et contrats gérés par le locataire
Espace Total : 12 500-40 000 SF
Espace Atelier : 30 000 SF
Bureau/Salle d'exposition : 10 000 SF + 2e étage
Superficie du terrain : 2,6 AC / 113 256 SF
Taille totale du bâtiment : 12 500-40 000 SF + 6 185 SF 2e étage
Caractéristiques
+ Le propriétaire est prêt à aménager l'espace clé en main
+ Ancien concessionnaire automobile - vente et service
+ Site très visible près de S 144th Street/Hwy 50
+ Stockage extérieur avec potentiel de 4,6 acres supplémentaires
+ Baie de passage
+ 13 portes d'entrée
+ Signalisation sur poteau
+ Drains de sol en rigole
+ Hauteurs de plafond de 14’ à 22’
+ Lignes d'air comprimé en place
+ Électricité 208/120 volts, 3 phases, 1 000 ampères
+ Comptage de trafic : 36 000 VPD (144th & Giles)
Spécifications du Bâtiment
Description
Adresse : 9203 S 145th Street, Omaha, Nebraska 68138
Comté / No. de Parcelle : Sarpy / 011122854
Près de : I-80 et S 144th Street
Taille totale du bâtiment : 40 000 SF
Espace disponible : 12 500 à 46 158 SF; incluant 6 158 SF de salle d'exposition au 2e étage
Superficie totale du terrain : ±113 256 SF / ±2,6 AC
Construction : Métal sur cadre en acier
Année de construction : 1989, 1992 et 2011
Hauteur de plafond : 14’ - 22’
Arroseurs : Oui – humide
Électrique : 208/120 volts, 3 phases, 1 000 ampères
CVC : Chauffage radiant
Portes de quai : Aucune
Portes d'entrée : 13
Taxes 2025 : 54 494,59 $
Drains de sol : Oui, en rigole
Utilisation précédente : Concessionnaire automobile - vente et service
Air comprimé : Lignes en place
Rail : Non
Stockage extérieur : Oui, avec potentiel de 4,6 acres supplémentaires
Signalisation : Panneau sur poteau
Zonage : Industriel flexible
Rues transversales : SWC S 144th St & Meadows Blvd
