Downingtown Commerce de détail à vendre - West Chester
Cette propriété industrielle de ±20 000 pieds carrés située au 320 Boot Road offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, de l'entreposage ou de l'industrie légère. Située sur 2 acres dans le canton d'East Caln, le site dispose de six baies d'accès (12’ x 14’), de hauteurs de plafond dégagées de 18’6” à 20’, et d'espacement de colonnes de 30’, garantissant des opérations efficaces et une flexibilité de stockage. Le bâtiment comprend un showroom/bureau à l'avant de ±2 400 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace d'exposition et administratif.
La propriété bénéficie d'un zonage I-1, permettant une large gamme d'utilisations autorisées, y compris la fabrication, l'entreposage, la réparation automobile et la vente. Avec un stationnement pavé abondant, un espace de stockage extérieur et des systèmes de gicleurs, le site est bien équipé pour une occupation immédiate. Située à seulement 2 miles de la Route 30 Business et à quelques minutes de la Route 100 et du PA Turnpike, la propriété offre une excellente connectivité régionale. Les données démographiques environnantes et le développement commercial à proximité, y compris les appartements River Station et les commodités de détail, renforcent l'attrait d'investissement à long terme.