Santa Clara Industriel à louer - North Santa Clara
700 Aldo Avenue offre une opportunité industrielle et flexible hautement fonctionnelle dans l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement connectés de Santa Clara.
La suite de 15 400 pieds carrés disponible en bout de bâtiment propose une combinaison équilibrée de capacités de bureau, de production et d'entrepôt, la rendant adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels, allant des groupes de fabrication avancée aux opérations de distribution, d'assemblage et de logistique. À l'intérieur, la suite présente un aménagement de bureau professionnel comprenant huit bureaux privés, une zone de réception, une salle de repos et deux salles de bain. La partie entrepôt offre environ 18 pieds de hauteur libre, des puits de lumière pour une illumination naturelle, et une alimentation électrique robuste de 800 ampères, 480 volts, triphasée pour répondre aux exigences des équipements modernes. En bonus, la mezzanine d'environ 1 500 pieds carrés augmente la flexibilité de stockage ou de production légère sans impacter la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Les occupants industriels bénéficient de solutions de chargement efficaces, y compris deux portes roulantes de niveau et un quai encastré et fermé.
Bien entretenu, la structure du bâtiment a subi des améliorations sismiques, y compris des attaches toit-mur, qui renforcent la stabilité à long terme et la tranquillité d'esprit des occupants. Les locataires apprécieront également les nouvelles améliorations, y compris un toit de 20 ans avec puits de lumière. La propriété bénéficie de Santa Clara Power, un avantage majeur dans une région connue pour ses coûts énergétiques compétitifs. De plus, le site offre un ratio de stationnement pratique de 2/1 000 et une gestion et propriété locale.
Avec un accès immédiat à l'autoroute US 10 et sa proximité avec le boulevard De La Cruz, l'emplacement de la propriété permet une connectivité rapide à l'aéroport international Mineta San José, aux autoroutes principales et à l'écosystème plus large de la Silicon Valley. Cela fait de 700 Aldo Avenue une option exceptionnelle pour les locataires recherchant un bâtiment professionnellement entretenu avec une infrastructure polyvalente et un accès régional solide.