Seguin Commerce de détail à louer - Guadalupe County
Occasion Commerciale de Premier Plan sur un Corridor à Fort Trafic à Seguin, Texas
Cette propriété commerciale polyvalente s'étend sur 1,1 acre et offre un total de 15 000 pieds carrés sous toit, comprenant 7 500 pieds carrés d'espace commercial aménagé ainsi que 7 500 pieds carrés d'espace couvert sous abri. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un trafic quotidien élevé, avec 12 000 véhicules passant sur Kingsbury et 9 700 véhicules circulant sur North Austin.
La propriété est zonée pour un usage commercial varié, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'activités. Elle conviendrait parfaitement à une entreprise de réparation et de service automobile, à une cour d'équipement pour entrepreneurs ou à une opération de fournitures de bois et matériaux de construction. Le site est également bien adapté pour le stockage de béton et de matériaux, l'utilisation comme entrepôt et centre de distribution, ou encore pour la vente et la location d'équipements. De nombreuses autres applications commerciales ou industrielles lourdes pourraient également s'intégrer parfaitement à cet emplacement.
En plus de l'immobilier, l'entreprise établie Seguin Tire est également disponible à l'achat. Cela offre une source de revenus immédiate et une opération clé en main pour le bon acheteur.
Cette combinaison rare d'espace de travail couvert substantiel, de terrain spacieux, de flux de trafic supérieur et d'emplacement stratégique crée un excellent potentiel pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. La propriété offre une grande visibilité et un accès facile dans un marché en pleine croissance.