Sherman Oaks Commerce de détail à louer
Specialized Realty, Inc. est ravie de présenter une opportunité exclusive de location au 13336 Ventura Boulevard, une propriété indépendante rare idéalement située au cœur de Sherman Oaks.
Positionnée près de l'intersection avec feux de circulation de Fulton Avenue et Ventura Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'une façade proéminente et d'un fort achalandage le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la vallée de San Fernando.
Située sur un terrain d'angle d'environ 8 000 pieds carrés, cette propriété zonée C2 comprend un bâtiment polyvalent de plain-pied d'environ 1 160 pieds carrés. L'aménagement existant inclut une aire de réception, un bureau privé, une salle de bain, une kitchenette, un espace lounge, un système de climatisation central (CVC) et un espace de travail fonctionnel supplémentaire.
La propriété offre également plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi qu'une vaste zone extérieure pouvant accueillir du stationnement, un espace patio, des opérations extérieures ou d'autres besoins spécifiques à l'entreprise, sous réserve des approbations gouvernementales applicables.
Avec un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, cette propriété centralement située convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels, les salles d'exposition et bien d'autres.
Les locataires potentiels sont responsables de vérifier de manière indépendante le zonage, les usages permis, les exigences en matière de stationnement, les licences, les permis et toutes les autres exigences applicables auprès de la Ville de Los Angeles et des agences gouvernementales concernées.