Mesa Terrain à louer - Mesa East
Terrain commercial disponible pour bail foncier, construction sur mesure (BTS) ou « reverse BTS ». Emplacement de pad extrêmement bien situé sur le coin sud-ouest (SWC) d’Ellsworth et Broadway, avec 53 000 véhicules par jour, et l’accès le plus proche à l’autoroute Red Mountain (202). Immédiatement adjacent à un Jack in the Box; en face d’un centre commercial de quartier ancré par une épicerie Fry’s et un dépanneur Circle K sur le coin sud-est (SEC); un CVS est situé sur le coin nord-est (NEC).
Déjà approuvé par le comté de Maricopa pour un plan d’implantation conceptuel visant un restaurant/café avec service au volant ou un bâtiment commercial de 8 000 pi², avec des conditions de location flexibles. Usages idéaux : restauration rapide/QSR avec service au volant, ou tirer parti de l’absence de café avec service au volant dans la zone de chalandise immédiate.
Le zonage C-2 (comté de Maricopa) permet des usages commerciaux généraux, incluant commerces de détail, bureaux, restaurants avec service au volant et services automobiles tels que changement d’huile et réparation. Contrairement à la zone de faible circulation immédiatement au sud de la propriété, ce pad offre une opportunité de service au volant entièrement autorisée, garantissant que votre concept bénéficie pleinement des plus de 53 000 véhicules par jour sans entrave.
