Johnson City Local d'activités à louer
Le 217 Southern Drive offre une rare opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs dans un marché de Hill Country où les produits industriels et flexibles fonctionnels sont en pénurie. Cette adresse se trouve à Johnson City. Située juste à côté de l'autoroute 290 sur un terrain non réglementé de ± 2,8 acres, la propriété comprend deux bâtiments métalliques isolés totalisant environ 6 000 pieds carrés, ainsi qu'un appentis couvert de 16'×40', un espace de bureau, l'électricité, l'eau, une fosse septique, une infrastructure pour soutenir 3 VR, et une grande cour plane adaptée au stationnement d'équipements ou de flottes.
Le bâtiment principal de ± 3 600 pieds carrés comprend un espace de bureau aménagé et climatisé avec deux salles de bain, ainsi qu'un grand atelier et un espace de stockage en mezzanine. Le bâtiment secondaire de ± 2 400 pieds carrés dispose également d'une salle de bain et d'une configuration d'atelier ouvert flexible idéale pour le stockage, la fabrication ou l'entretien d'équipements.
L'espace industriel et pour entrepreneurs dans ce corridor est devenu de plus en plus rare alors que de nouveaux toits, constructeurs de maisons et entreprises de services continuent de s'étendre vers l'ouest le long de l'autoroute 290. Les entreprises desservant le marché en pleine croissance de Hill Country recherchent des installations fonctionnelles et abordables comme celle-ci—des propriétés offrant un atelier, une cour et un espace de bureau sans restrictions urbaines ni prix premium.
Accessible via une allée de servitude de 50 verges directement depuis la 290, cette propriété est bien adaptée aux utilisateurs basés sur le terrain et orientés vers le service qui se déplacent chez les clients plutôt que de compter sur le trafic de clients. Une excellente accessibilité, un zonage non réglementé et des améliorations fonctionnelles en font un choix solide pour les entrepreneurs, les métiers, la fabrication ou les investisseurs propriétaires-utilisateurs cherchant une utilité à long terme et une stabilité de valeur.