Rockville Commerce de détail à louer
Situé le long du corridor très fréquenté de Rockville Pike, le 1350 Rockville Pike offre une opportunité de sous-location commerciale de premier choix dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du comté de Montgomery. Cet ancien concessionnaire automobile s'étend sur 5 025 pieds carrés sur un terrain de 0,7 acre, avec une disponibilité immédiate et un terme de sous-location jusqu'en décembre 2027. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation, attirant plus de 24 000 véhicules en trafic quotidien moyen et à proximité de grands détaillants et de développements à usage mixte.
Entourée d'une population dense et aisée—plus de 345 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 180 000 $—la propriété est idéalement située pour servir les consommateurs locaux et régionaux. La population diurne de la région dépasse 400 000 personnes, soutenant un fort trafic piétonnier en semaine et une activité commerciale dynamique.
Les destinations commerciales à proximité incluent Pike & Rose, Montrose Crossing, Congressional Plaza et Federal Plaza, avec des locataires nationaux tels que Whole Foods, Target, Trader Joe’s et Starbucks. Les stations de métro Twinbrook et North Bethesda sont à proximité, améliorant l'accessibilité pour les clients et les employés. Le site est également adjacent à plusieurs développements à usage mixte de grande envergure, y compris Twinbrook Quarter et Gables Pike District, qui devraient encore renforcer la vitalité commerciale de la région.
Avec environ 20 places de stationnement en surface et un emplacement entouré de plus de 20 concessionnaires automobiles dans un rayon de quatre miles, ce site est bien adapté pour le commerce de détail lié à l'automobile, les services ou la conversion à d'autres formats de vente au détail à haute visibilité.
