Pico Rivera Commerce de détail à louer - Southeast Los Angeles
Excellente opportunité de location pour une ancienne propriété de lavage de voitures en libre-service située au 4614 Rosemead Blvd à Pico Rivera. Positionnée sur un corridor commercial très visible, cette propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une excellente visibilité en façade de rue et d'une exposition exceptionnelle pour la signalisation le long de la très fréquentée Rosemead Boulevard.
La propriété comprend environ 1 500 pieds carrés de structure existante sur un terrain d'environ 0,16 acre. Le site a historiquement fonctionné comme un lavage de voitures en libre-service et offre une excellente opportunité pour un exploitant de lavage de voitures, une entreprise liée à l'automobile, un utilisateur-propriétaire, une entreprise de détail ou de services, ou encore une possibilité de réaménagement, sous réserve de l'approbation de la ville et de la vérification de l'utilisation prévue.
Le propriétaire est actuellement en train de nettoyer et d'améliorer la propriété afin de la préparer pour un nouveau locataire. Le site est clôturé et sécurisé avec un accès par portail, et des améliorations supplémentaires sont en cours pour rehausser l'apparence générale de la propriété. Cela crée une opportunité idéale pour un locataire à la recherche d'un emplacement commercial visible et accessible dans une zone établie de commerce de détail et d'activités automobiles.
La propriété offre une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les véhicules de service, avec des entrées et sorties pratiques depuis les rues environnantes. Les entreprises voisines, les centres commerciaux, les activités automobiles et les quartiers résidentiels contribuent à une forte exposition et à un trafic client dans toute la région.
Points forts de la propriété :
- Ancien lavage de voitures en libre-service.
- Environ 1 500 pieds carrés d'améliorations.
- Terrain commercial d'environ 0,16 acre.
- Emplacement très visible sur Rosemead Blvd.
- Forte exposition au trafic et potentiel de signalisation.
- Infrastructure existante de lavage de voitures.
- Propriété clôturée et sécurisée.
- Accès facile pour les clients.
- Corridor commercial établi.
- Opportunité commerciale flexible sous réserve de l'approbation de la ville.
- Possibilité d'utilisateur-propriétaire ou de réaménagement.
Le propriétaire est ouvert à discuter des structures de bail et des considérations d'améliorations locatives potentielles en fonction des qualifications du locataire, de l'utilisation proposée et des termes du bail. Le locataire doit vérifier indépendamment tous les aspects liés au zonage, aux permis, aux exigences opérationnelles et à l'utilisation prévue auprès de la ville de Pico Rivera.
Il s'agit d'une opportunité rare de louer une propriété commerciale très visible avec une infrastructure automobile existante dans un marché de densification recherché au sein du comté de Los Angeles. Demandes sérieuses uniquement.