Ixonia Spécialité à vendre - Jefferson North
Ces deux propriétés seront proposées dans une seule vente. Le prix inclut le concessionnaire automobile et le duplex.
Article 1 : W1957 & W1959 State Rd 16
Article 2 : W1951 & W1953 State Rd 16
Article 1 – W1957 et W1959 State Rd 16 Concessionnaire automobile (2,97 acres, zoné A-2) : Cette propriété est un concessionnaire automobile approuvé et licencié depuis 1998, et la licence est transférable au nouveau propriétaire. Le terrain comprend un bâtiment commercial de plain-pied de 3 600 pi² avec deux bureaux et deux salles de bain (séparées pour les employés et les clients). Le bâtiment inclut trois espaces d’atelier : Garage 1 (26’x22’) avec portes de service et portes d’entrée de 10’x8’, Garage 2 (16’6”x19’6”) avec porte de service de 10’x8’, et Garage 3 (48’6”x40’6”) avec portes de service de 12’x12’ et 12’x10’ ainsi que deux portes d’entrée. Les installations modernes incluent un chauffage radiant au sol à trois zones et deux panneaux électriques séparés de 200 ampères. Le terrain offre également un stationnement asphalté et en gravier, un puits partagé avec le duplex, et un réservoir de retenue de 3 000 gallons.
Inclus dans la vente : pont élévateur pour voitures, mobilier de bureau restant, compresseur d’air, brûleur à huile, (2) enseignes routières, (2) remorques - (1) de 53' et (1) en toile, licence de concessionnaire
Exclus : biens personnels du propriétaire, réservoirs de propane loués
Article 2 – W1951 et W1953 State Rd 16 Duplex avec grand hangar de stockage (1,192 acres, zoné A-3) : L’unité du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et un salon qui pourrait être converti en une deuxième chambre. L’unité du deuxième étage offre deux chambres et une salle de bain. Cette propriété inclut également un garage pour une voiture et un grand hangar de stockage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le puits est partagé avec la propriété du concessionnaire, offrant des connexions utilitaires pratiques. Le duplex a été rénové il y a environ 7 ans avec de nouvelles fenêtres et un nouveau toit.
Exclus : biens personnels du propriétaire, biens personnels des locataires, réservoirs de propane loués
MLS #1931640
La participation des courtiers est bienvenue avec une commission de 1,5 % et le formulaire requis signé, disponible sous l’onglet documents.
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CONDITIONS :
Veuillez lire les termes et conditions, car ils s’appliquent à toutes les offres d’achat.
Les terrains sont vendus tels quels, où ils se trouvent, sans contingences ni exceptions. Le vendeur peut accepter, rejeter ou contre-offrir toute offre.
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