Fort Lupton Industriel à louer - Weld County
Propriété industrielle de premier choix avec option résidentielle sur place - Fort Lupton Opportunité industrielle polyvalente disponible au 1632 N Denver Ave à Fort Lupton, comprenant un atelier industriel entièrement rénové de 6 000 pi² ainsi qu'une résidence unifamiliale distincte de 900 pi², le tout situé sur un peu plus de 3 acres répartis sur deux lots. Le bâtiment industriel offre 5 000 pi² d'espace d'atelier fonctionnel avec des plafonds de 14 pieds, deux portes de garage de 13 pieds, des drains de sol et une grue aérienne de 2 tonnes (incluse) - idéal pour les utilisateurs de fabrication, d'automobile, de service ou d'industrie légère. Un espace de bureau dédié de 1 000 pi² supplémentaire offre une disposition professionnelle pour l'accueil, et des salles de bains sont situées à la fois dans l'atelier et les zones de bureau. L'atelier a été entièrement rénové depuis 2020, offrant des systèmes modernisés et un espace de travail propre et efficace. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec un portail automatique, et dispose d'un nouveau stationnement en béton, permettant un stationnement ample pour les véhicules, l'équipement ou la flotte. Offrant une flexibilité unique, la propriété comprend une maison unifamiliale distincte de 900 pi² avec 1 chambre, 1 salle de bain et une chambre non conforme au sous-sol - parfaite pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire sur place, ou un espace de bureau ou de vie supplémentaire (sous réserve d'approbations d'utilisation). Cette combinaison rare de fonctionnalité industrielle, de sécurité, de superficie et de flexibilité résidentielle rend la propriété bien adaptée aux entreprises cherchant un espace pour opérer, stocker de l'équipement et se développer, tout en restant idéalement située à Fort Lupton avec un accès facile aux principales routes de transport.
