11 Bank Owned Properties à vendre à Géorgie, USA

Tucker Bureau à vendre - Stone Mountain

Ce bâtiment représente une merveilleuse opportunité pour tout professionnel ou investisseur souhaitant être au cœur de l'action! Parfait pour tout grand bureau professionnel qui a besoin d'espace pour travailler et d'une connexion avec l'extérieur, surtout avec l'arrivée du printemps! Ce bâtiment en brique/charpente de quatre étages offre environ 7 700 pieds carrés répartis sur 3 étages et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée et un grenier entièrement utilisable. Le niveau principal comprend quatre grands bureaux privés, deux salles de bains conformes à l'ADA, un escalier menant à l'étage supérieur et une cuisine. À l'arrière, une salle de conférence de 16x20 avec des murs en verre sur deux côtés laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et des portes s'ouvrant sur une grande terrasse. Le deuxième étage propose un bureau exécutif principal (ou une salle de conférence secondaire) mis en valeur par un plafond voûté en planches de cèdre rouge à rainure et languette. Ce niveau comprend également quatre bureaux privés supplémentaires et une salle de bain privée. Des armoires et étagères intégrées élégantes dans le bureau exécutif secondaire. Le dernier étage offre un espace polyvalent à concept ouvert configuré comme un espace de travail collaboratif ou une grande salle de réunion. Le rez-de-chaussée est tout aussi impressionnant, avec une salle de classe ouverte de 25x45 ou un espace de bureau collaboratif avec une entrée privée séparée, deux salles de bains conformes à l'ADA, ainsi qu'un bureau privé adjacent avec un patio et un accès direct au stationnement. Situé près de l'I-85, de l'autoroute 78 et de l'I-285, la propriété offre de la confidentialité tout en maintenant un accès pratique aux principaux axes de transport. Ne manquez pas votre chance d'être au centre de tout, tout en étant à l'écart du bruit de la circulation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-12

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

514 Sunset Ave NW présente une opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités dans le quartier English Avenue d'Atlanta, à seulement deux pâtés de maisons du Westside Beltline Connector Trail et à distance de marche de Georgia Tech. La propriété est actuellement 100% vacante et offerte en tant que saisie bancaire, vendue "en l'état". Elle a subi une rénovation complète en 2018, incluant de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, mécaniques, ainsi que des améliorations intérieures et extérieures. Ce bâtiment de deux étages offre des vues dégagées sur la ligne d'horizon du centre-ville d'Atlanta et comprend un espace vert privé clôturé à l'arrière. Située dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, la propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Le site bénéficie de la proximité des principales routes de transport, y compris l'I-75, l'I-85 et Northside Drive, ainsi que de l'accès à MARTA. La région environnante connaît une croissance significative, avec de nouveaux développements tels que Echo Street West contribuant à la revitalisation du quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Augusta Spécialité à vendre - South Richmond County

Economy Self-Storage présente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée exceptionnelle sur le marché en pleine croissance d'Augusta, en Géorgie. Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée, le bien offre une grande visibilité et un fort potentiel de croissance des revenus grâce à une gestion améliorée. L'installation a historiquement été bien occupée. La propriété est récemment passée sous une nouvelle gestion professionnelle et montre déjà des signes d'une tendance rapide à la location. La propriété offre quatre sources de revenus distinctes, offrant diversification et potentiel de stabilité pour les investisseurs : 1. 122 unités de stockage non climatisées 2. Deux bureaux – un loué et un disponible pour occupation 3. Revenus de stationnement via un contrat U-Haul, générant 15 % des revenus locatifs 4. Bail avec Wow Way West Utility Station Avec de solides fondamentaux, une économie locale en croissance et un potentiel significatif d'amélioration grâce à des opérations et un marketing optimisés, cette installation représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé de débloquer une valeur substantielle grâce à la stabilisation et à l'optimisation des loyers. - 2 bureaux (±1 155 pi² chacun) - 122 unités de stockage NCC - Potentiel de contrat U-Haul - Bail avec Wow Way West Utility Station - Zonage B2 - ±2,4 acres - ±11 290 NRA, GBA (±8 980 stockage, ±2 310 bureau) - 3 bâtiments - Trafic de 25 486 véhicules - Prix par pi² est de 52 $ - Population dans un rayon de 3 miles est de 31 916

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-31

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Occasion d’investissement de premier ordre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

Eatonton Spécialité à vendre

B & S Mini Storage est une installation bien située, à environ 120 kilomètres au sud-est d'Atlanta, à Eatonton, GA. L'installation est nichée entre deux des destinations récréatives les plus pittoresques de Géorgie, le lac Oconee et le lac Sinclair. La propriété offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs. Suite à une récente saisie, les opérations ont été minimales, avec des efforts de marketing limités et aucune présence en ligne. Des améliorations stratégiques, telles que la mise en œuvre du marketing numérique, l'introduction d'une assurance locataire, l'ajustement des tarifs de location aux niveaux du marché et la réalisation de petites améliorations cosmétiques, pourraient améliorer considérablement la performance. Le site offre une zone de terrain inutilisée potentiellement adaptée pour des revenus de stationnement, offrant un potentiel supplémentaire pour un opérateur ou investisseur actif cherchant à stabiliser et repositionner l'actif. De plus, nous avons deux installations détenues par des prêteurs dans la région métropolitaine d'Atlanta disponibles.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Dallas Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Explorez le potentiel de ce terrain commercial de 1,057 acres situé dans la zone commerciale florissante le long de Old State Route 61 Connector, connue sous le nom de Ridge Road, à Dallas, GA., qui fait partie du Tract 2 sur le relevé original. Avec un comptage de la circulation de 13 700 véhicules par jour le long de l'autoroute 61, cette région connaît un essor avec de nouvelles constructions commerciales. Les entreprises voisines situées dans le centre commercial Village at New Georgia incluent Publix, Strickland Brothers Oil Change, Mavis Tires, Dairy Queen, Waffle House et Subway. Situé entre O'Reilly's Auto Parts et Al's Beverage, avec des plans pour deux nouvelles entreprises à côté, Taco Bell et Wendy's, ce terrain récemment dégagé offre des opportunités prometteuses. Avec le bassin de rétention des eaux pluviales en place et l'accès aux égouts sanitaires, à l'eau municipale et au gaz naturel déjà sur le site, le projet est prêt pour la construction de votre nouvelle entreprise. Saisissez l'occasion de faire partie de ce paysage commercial dynamique et imaginez les possibilités pour votre entreprise sur cette propriété stratégiquement située.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

SwartzCo Immobilier Commercial est ravi d'être le courtier exclusif pour la vente de 3448 GA-138, Conyers, GA 30013. Ce terrain d'angle de 0,4 acre est idéalement situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de Conyers, avec un trafic quotidien atteignant environ 18 750 véhicules - offrant une excellente visibilité et exposition pour tout usage commercial. Le terrain est plat, ce qui facilite le développement, et il comprend une structure existante sur le site qui peut potentiellement être rénovée ou réutilisée selon les besoins de l'acheteur. Situé à l'intersection de GA-138 et Old 138, cette propriété bénéficie d'un accès et d'une façade solides, ce qui en fait une option attrayante pour une variété d'usages. Entouré par un mélange de quartiers résidentiels, de détaillants nationaux et d'entreprises locales, le site se trouve dans une zone commerciale très demandée avec une activité de consommation constante. Avec un prix de liste compétitif de 150 000,00 $, cette offre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en immobilier commercial, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement très visible avec un fort potentiel de croissance à long terme. Pour plus de détails ou de demandes, veuillez contacter Jonah Siegel. Points forts de la propriété : - 0,4 Acre - Terrain Plat - Zoné Commercial - 150 000,00 $ - 18 750 Véhicules Par Jour - Terrain d'Angle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - North Clayton/Airport

Occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements de 80 unités à un prix fortement réduit à l'intérieur de l'I-285 à Atlanta. La propriété nécessite actuellement des rénovations, avec seulement 25 % des unités en ligne (dont 5 % sont actuellement occupées). Les autres 75 % des unités présentent divers degrés de dommages et d'entretien différé, y compris des dommages causés par le feu (affectant 4 unités), des dégâts d'eau passés et du vandalisme. La propriété a été vendue pour la dernière fois à 10 000 000 $ en décembre 2022 en tant qu'actif stabilisé, prouvant un potentiel de valeur ajoutée significatif avec la bonne vision et exécution. Les unités spacieuses offrent la possibilité de convertir toutes les unités de 2 chambres/1 salle de bain en unités de 2 chambres/2 salles de bain avec des plans de cuisine ouverte sur le salon et/ou potentiellement ajouter une buanderie dans l'unité. De plus, toutes les unités disposent de balcons ou patios privés, ce qui augmente la demande des locataires par rapport aux autres propriétés concurrentes. Il y a beaucoup d'espaces verts ouverts et un sous-sol sous-utilisé dans l'un des bâtiments, permettant l'ajout potentiel d'équipements pour les locataires afin d'augmenter encore la valeur. Avec l'école élémentaire Cleveland Avenue à côté, un nouveau propriétaire aura un public captif de locataires potentiels cherchant la proximité des écoles avec un accès rapide et facile à l'I-75, l'I-85, l'I-285, le centre-ville d'Atlanta et l'aéroport international d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Valdosta Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou un commerce de détail dans cette propriété commerciale clé en main, très visible, au cœur du quartier animé de divertissement et de commerces de Remerton. Ce bâtiment d’environ 4 388 pi² est un immeuble emblématique sur le très achalandé Baytree Road (18 400 véhicules par jour juste à l’ouest de cet emplacement – données 2023 du GDOT), un axe qui relie l’Université d’État de Valdosta (10 300 inscriptions à l’automne 2024) à l’Interstate 75! Accès facile pour entrer et sortir, avec service au volant déjà en place. Actuellement aménagé pour un usage de restaurant, cet immeuble polyvalent comprend une grande salle à manger, une vaste cuisine, un bar et beaucoup d’espace pour l’arrière-boutique. Avec 4 salles de bain et un plan d’aménagement ouvert et flexible, l’espace peut être facilement adapté pour un commerce de détail, une brasserie, un café ou un concept d’événements. Cette propriété unique comprend même un espace prévu pour un appartement de type studio 1 chambre / 1 salle de bain, permettant de générer un revenu supplémentaire en location à long terme ou à court terme!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

Cave Spring Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-28

Waycross Bureau à vendre

Une merveilleuse opportunité commerciale vous attend dans le secteur en développement rapide du côté ouest de Waycross. Située à l'angle de l'US HWY 82 et de l'US HWY 84, à proximité du Ware County High School et du South Georgia State College, cette propriété bénéficie de comptages de trafic impressionnants selon le DOT. Il y a actuellement deux entrées depuis l'US HWY 84 ainsi qu'une sur l'US HWY 82 via une REA. La superficie peut être ajustée en fonction des besoins de l'acheteur. Le vendeur est un agent immobilier agréé.

Date de mise en marché :

2026-03-26