12 Bank Owned Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Lender-Owned Express Carwash - 144 E Palmdale Blvd

Palmdale, CA 93550

• Bank Owned Property
• Spécialité à vendre
• 2 052 735 $ CAD
• 5 400 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

Ce lave-auto express et à service complet, appartenant à un prêteur, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main et générateur de revenus dans la ville en pleine croissance de Palmdale, Californie. Situé sur un terrain d'angle de 0,66 acre le long de l'avenue très fréquentée East Palmdale Boulevard, la propriété dispose d'une installation moderne de 5 400± pieds carrés avec un tunnel de lavage de plus de 100 pieds, 10 stations d'aspiration et un vaste stationnement pour les clients. Construit à l'origine en 1994 et récemment amélioré avec plus de 1 000 000 $ en améliorations par un ancien propriétaire (l'acheteur doit vérifier l'état et la fonctionnalité des améliorations et de l'équipement), le lave-auto a été converti en un modèle express à haute efficacité. L'installation est entièrement équipée de systèmes de lavage mis à jour et d'une infrastructure opérationnelle, offrant aux investisseurs et aux exploitants un flux de trésorerie et un potentiel de croissance significatif. Appelez l'agent pour obtenir des informations sur la location actuelle. Zoné CPD (Développement Commercial Planifié), le site permet la poursuite des opérations de lave-auto ou un potentiel de réaménagement pour d'autres usages commerciaux. Son emplacement de choix offre une excellente visibilité, un accès facile et une proximité avec les grands détaillants, les centres de services automobiles et les quartiers résidentiels. C'est une opportunité rare appartenant à un prêteur. Le prêteur dispose d'informations limitées sur l'exploitation de l'entreprise. Appelez l'agent pour en discuter davantage.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Pasadena Duplex with Strong Upside Potential - 1380 Glen Ave

Pasadena, CA 91103

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 642 184 $ CAD
• 1 928 pi²

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Maison pour les Fêtes & Rendements Élevés : Bijou de Duplex à Pasadena ! Assurez votre avenir financier cette saison des fêtes avec une opportunité d'investissement fantastique à Pasadena ! Ce duplex de rêve pour investisseur offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement très recherché, parfaitement positionné pour la croissance. Aperçu de la Propriété : Emplacement : Emplacement de choix à Pasadena, à quelques minutes du célèbre Rose Bowl et de toutes les attractions clés de la ville. Unité Avant : Une unité principale spacieuse comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Unité Arrière : Une unité secondaire confortable avec 2 chambres et 1 salle de bain. Potentiel d'Investissement & de Revenu : Cette propriété est une configuration idéale pour un investisseur avisé. Elle offre un potentiel immense pour des revenus locatifs à long terme et pour tirer parti de la demande liée aux événements grâce à sa proximité avec le stade. C'est une opportunité de valeur ajoutée significative—une toile vierge en attente de modernisation, de rénovation et de repositionnement stratégique pour maximiser son attrait et ses tarifs de location. Stationnement Généreux : Pas de soucis de stationnement ici ! La propriété dispose d'un espace généreux avec deux garages pour 2 voitures plus quatre places de stationnement supplémentaires en tandem. Ne manquez pas l'occasion de revendiquer cette propriété rare et à fort potentiel comme votre meilleur cadeau d'investissement cette année !

Coordonnées pour la location:

Good Opportunity homes & investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

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1000 N Gardner St

West Hollywood, CA 90046

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 2 258 008 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

West Hollywood Terrain à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1000 N Gardner St, un terrain vacant situé à l’angle d’une des quartiers les plus prisés de West Hollywood. La propriété se trouve sur une parcelle de 5 350 pieds carrés zonée R3B, offrant une excellente opportunité aux développeurs et investisseurs de construire un projet de quatre unités d’appartements ou de condominiums de luxe. Le site disposait auparavant de plans approuvés pour un bâtiment de quatre unités, d’une superficie de 6 939 pieds carrés, incluant 1 057 pieds carrés de balcons privés et un garage souterrain de 4 568 pieds carrés. Bien que ces plans soient désormais expirés, ils établissent un solide précédent de développement et confirment la faisabilité du design du site. Des travaux d’excavation et de soutènement avaient été initiés, mais compte tenu du temps écoulé, certaines parties pourraient nécessiter une réévaluation ou une reconstruction avant tout nouveau développement. La propriété pourrait également être admissible en vertu de la loi SB 684, une réglementation californienne de 2024 qui simplifie l’approbation ministérielle pour les projets de densification de petite taille, comptant 10 unités ou moins. Cette loi réduit les délais d’autorisation et offre une flexibilité accrue pour les développeurs de condominiums ou maisons de ville de style boutique. Situé à moins de ½ mile des principales routes de transport sur Santa Monica Boulevard et Fairfax Avenue, le site est également éligible en vertu de la loi AB 2097, qui supprime les exigences minimales de stationnement pour les nouveaux développements dans les zones riches en transport. Cette disposition permet aux futurs propriétaires de concevoir efficacement tout en réduisant les coûts de construction, tout en maintenant des ratios de stationnement attractifs si souhaité. Le vendeur s’engage à soutenir un processus de développement fluide et propose des options de financement avantageuses, avec des conditions qui peuvent varier en fonction de l’expérience de l’acheteur—offrant ainsi une flexibilité tant aux constructeurs expérimentés qu’aux développeurs émergents. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Santa Monica Boulevard, le 1000 N Gardner bénéficie d’un Walk Score de 93 (« Paradis des piétons »), entouré de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de lieux de divertissement animés. L’emplacement du site, la forte demande en logements et la flexibilité des autorisations en font une opportunité exceptionnelle de densification à West Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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427 S Gramercy Pl

Los Angeles, CA 90020

• Bank Owned Property
• Soins de santé à vendre
• 1 777 668 $ CAD
• 5 814 pi²

Los Angeles Soins de santé à vendre - Koreatown

Propriété appartenant à un prêteur !!! Opportunité rare de réaménagement dans une zone R4 au cœur de Koreatown et du quartier Mid-Wilshire. Cette propriété vacante, endommagée par un incendie et barricadée (LES PHOTOS NE SONT PAS ACTUELLES - Photos prises avant les dommages causés par l'incendie) offre un potentiel énorme pour une restauration, une conversion ou une nouvelle construction. La structure existante comprend 13 pièces et 5 salles de bain, totalisant environ 5 814 pieds carrés, située sur un terrain de 7 996 pieds carrés avec une construction en bois. Zonée R4, le site permet un développement résidentiel à haute densité ou un projet mixte, une opportunité rarement disponible dans cette zone privilégiée de Los Angeles. Profitez d'une excellente accessibilité à pied (Walk Score 94) près de Wilshire Blvd, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Située dans le prestigieux district scolaire de 3rd Street Elementary School, ajoutant une valeur et une attractivité à long terme. Toutes les informations concernant la propriété ne sont pas garanties par le vendeur ou les courtiers. L'acheteur doit mener une enquête indépendante complète sur tous les permis, le zonage, la superficie, l'état de la propriété et tous les aspects liés avant l'achat. Offre soumise à une inspection intérieure. Le formulaire PEAD (voir section DOCS) doit être rempli et soumis. VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LE SITE, VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT. Le vendeur pourrait envisager de fournir un financement privé aux acheteurs qualifiés. ** La propriété est vacante et vendue "en l'état" dans son état actuel endommagé par l'incendie. La structure est barricadée, l'accès se fait uniquement sur rendez-vous et aux risques de l'acheteur. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration ou garantie concernant l'état, les permis ou l'exactitude des informations. L'acheteur est conseillé de mener une enquête indépendante complète sur tous les aspects de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage, la superficie et l'utilisation prévue. Offre soumise à une inspection intérieure. Veuillez contacter la co-listing JULIE LEE au 213-718-3333 ou par courriel à juliehklee@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

I & J Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-22

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1667-1669 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

• Bank Owned Property
• Industriel à vendre
• 1 543 657 $ CAD
• 4 850 pi²

• Accès 24 heures

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

RÉDUCTION DE PRIX IMPORTANTE Prix de vente demandé : 1 128 000 $ (232,58 $/pi²) Réduit de 1 503 500 $ (310 $/pi²) Propriété détenue par un prêteur. Prix pour vendre rapidement ! Située dans la "Zone Verte" • Bâtiment de ±4 850 pi² sur un terrain de ±6 580 pi² (±0,15 acres) • Anciennement un bâtiment à deux (2) unités - Chaque unité de ±2 425 pi² • Cour clôturée en béton pavé, difficile à trouver • Accès depuis les cours avant et arrière (accès par l'allée à la cour arrière) • Chargement : Possibilité d'ajouter jusqu'à 4 quais au niveau du sol (1 actuellement existant) (Dimensions 9'3" X 12'2") • Nouveau panneau électrique. Puissance mise à niveau • Hauteur libre : ±13'3" à 14'2" (à vérifier par l'acheteur) - Plafond suspendu disponible • Propriété partiellement aménagée avec électricité et plomberie • Les murs intérieurs peuvent être déplacés ou retirés • ±6 espaces de stationnement devant le bâtiment avec possibilité de stationnement à l'arrière (actuellement non délimité en raison du nouveau béton) • Propriété vendue telle quelle, sans garantie Voisins corporatifs et infrastructures importantes incluent : Intermodal Container Transfer Facility (ICTF) Terminal de conteneurs de Long Beach (LBCT) Installation de soutien ferroviaire Per B On-Dock Portail international (SCIG) & Gare de triage BNSF Western Raffinerie Shell Oil Aire de repos pour camions PCH Toyota Logistics Services & Vopack Thunder Studios Investissements significatifs dans les infrastructures de la région immédiate : Installation de soutien ferroviaire "America's Green Gateway" (expansion de la cour de 82 à 171 acres) Budget actuel : 0,8 milliard $ d'investissement prévu Projet industriel au 929 W Anaheim Street (comprenant de nouveaux bâtiments de 62 000 pi² et 61 553 pi² consolidés sur 6,65 acres) Parc d'affaires Watt près de PCH Stabilité de l'investissement : Corridor industriel mature avec des usages voisins compatibles Entouré de parcs logistiques, cours de conteneurs, assemblage industriel, fabrication, entrepôts d'import/export et entreprises de soutien portuaire Grande disponibilité de main-d'œuvre qualifiée et efficace La nature portuaire de l'actif dans une zone industrielle lourde offre une constance dans l'offre limitée et une forte demande Peu de mouvements avec des opérations commerciales stabilisées à long terme dans la région Attrait pour utilisateur propriétaire et investisseur : La localisation à Long Beach offre une meilleure opportunité d'investissement pour les propriétaires d'entreprises vivant dans les villes côtières et cherchant un investissement de qualité à long terme dans une communauté stabilisée à un prix abordable. Les actifs de ce type dans la région ont historiquement bénéficié d'une facilité de location en cas de vacance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-20

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3201 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90043

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 216 $ CAD
• 3 467 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

REO, bâtiment à usage mixte de 2 étages situé entre Crenshaw et Van Ness sur la très fréquentée Florence Ave. La propriété comprend 3 espaces commerciaux, avec un appartement résidentiel de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un grand appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec un grand balcon. C'est l'occasion idéale pour un propriétaire utilisateur ou une situation de travail-vie.

Coordonnées pour la location:

Danco, INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-22

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2 Parcel Owner/User Opportunity - 1420-1424 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90047

• Bank Owned Property
• Industriel à vendre
• 888 150 $ CAD
• 4 200 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Inglewood/South LA

Les propriétés situées au 1420 et 1424 W Slauson Avenue sont des biens commerciaux/industriels vacants appartenant à un prêteur, comprenant deux parcelles adjacentes totalisant 5 400 pieds carrés. Le 1420 W Slauson Avenue est une parcelle vacante et est barricadée du côté de Slauson Avenue. Le 1424 W Slauson Avenue comprend un bâtiment vacant de deux étages de 4 200 pieds carrés. Ce bâtiment de deux étages offre 1 168 pieds carrés d'espace commercial/manufacturier au rez-de-chaussée et deux unités de bureaux potentielles au deuxième étage. Le bâtiment dispose d'une enseigne sur Slauson Avenue. Les deux propriétés sont également accessibles par une allée. Les parcelles sont situées près du coin sud-ouest de Normandie Avenue et West Slauson Avenue. L'autoroute 110 est facilement accessible via Slauson Avenue, reliant la propriété au centre-ville de Los Angeles, Long Beach et la grande région de Los Angeles. La propriété se trouve directement en face du sentier cyclable/pédestre du corridor Slauson, en cours de construction dans le cadre du projet "Rail-to-River". Ce sentier dédié aux cyclistes et piétons (où les usagers sont séparés en toute sécurité des véhicules motorisés) comprendra des arbres d'ombrage, un aménagement paysager résistant à la sécheresse, un éclairage, des améliorations aux arrêts de bus et des traversées améliorées aux intersections.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-01

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209 N Pacific Ave

San Pedro, CA 90731

• Bank Owned Property
• Bureau à vendre
• 2 182 742 $ CAD
• 3 620 pi²

• Réception

San Pedro Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété médicale vacante appartenant à un prêteur, située au 209 North Pacific Avenue à San Pedro, Californie. La propriété comprend un bâtiment de ±4 642 pieds carrés sur un terrain de ±9 000 pieds carrés, avec quelques espaces de stationnement sur place, sécurisés par une clôture. Avec un accès facile à la rue N Gaffey et à l'autoroute Seaside, il s'agit d'une opportunité idéale pour un acheteur REO. Contactez les courtiers pour plus d'informations! Une partie du rez-de-chaussée est entièrement aménagée pour une clinique de soins urgents ou pourrait être utilisée pour une variété de services médicaux.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-20

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10623 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Bank Owned Property
• Bureau à vendre
• 2 121 159 $ CAD
• 4 991 pi²

• Climatisation

North Hollywood Bureau à vendre

Distress Property apportez vos offres pour une excellente occasion d'acheter une très belle propriété. Édifice commercial du terrain d'angle à l'intersection Burbank et Willow Crest. Occasion d'investissement unique en son genre dans North Hollywood recherché, dans la plupart des quartiers à venir. Peut être « propriétaire utilisateur » ou divisé en quelques magasins, bureaux et loué séparément. Superficie utilisable d'environ 4 991 pieds carrés. Les 9 bureaux, 2 toilettes, 1 salle des médias et un auditorium existants peuvent facilement se transformer en plan d'étage de votre choix. Près des autoroutes 5 et 101. Près de Universal Studios. Excellent pour les cabinets médicaux, dentaires et multimédias, les possibilités sont infinies !

Coordonnées pour la location:

PARS PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-19

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1015 Crocker St

Los Angeles, CA 90021

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 342 122 $ CAD
• 917 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Métro

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

- Qualité de construction plus récente (2003) - Proximité de l'Interstate-10, de la DTLA et du District des arts - Opportunité idéale propriétaire/utilisateur - Stationnement dédié sur place (couvert)

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-16

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40-Unit Multi-Family Investment Opportunity - 11649 Mayfield Ave

Los Angeles, CA 90049

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 18 474 615 $ CAD
• 28 323 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Brentwood

Le 11649 Mayfield Avenue est une propriété multifamiliale de 40 logements de +/- 10 868 pieds carrés située à Los Angeles. Le mélange d'unités comprend (24) x Studio/1 salle de bain et (16) x 1 lit/1 salle de bain. Zonée R3, la propriété se trouve sur un terrain de 7 501 PF. Construit en 2007, l'hôtel a été rénové en 2019. Les installations sur place comprennent un salon sur le toit avec barbecue, des cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers de luxe en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse sur place et des unités prêtes à l'accès par câble/Internet. Certaines unités sont dotées d'un mobilier et d'une laveuse/sécheuse sur mesure. Le bâtiment est également doté d'un accès sécurisé, d'un parking souterrain et de bornes de recharge. Visites de la propriété disponibles.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-17

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8701 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 853 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter un ancien bâtiment de la Bank of America (6 853 pieds carrés) situé sur un terrain de 84 155 pieds carrés. Le site comprend 8 parcelles, séparées par une allée appartenant à la ville, dont le processus de vacation est déjà en cours. Les 6 parcelles arrière totalisent 43 877 pieds carrés, tandis que le terrain sur lequel se trouve l'ancien bâtiment de la Bank of America mesure 40 287 pieds carrés. La propriété était initialement destinée à un projet de logements abordables de 160 unités, qui est toujours entièrement autorisé. Cette opportunité de développement, couvrant un bloc entier, est située à proximité de l'intersection signalée de Manchester et Western Avenue, entre les magasins Ralphs et Superior Grocery, près d'Inglewood et à seulement 1,6 mile à l'est du SoFi Stadium, du Kia Forum et du Intuit Dome. La propriété est idéalement positionnée pour tirer parti d'événements majeurs tels que les Jeux Olympiques de 2028, le Super Bowl LXI de 2027 et la Coupe du Monde FIFA de 2026. Un développeur pourrait utiliser les plans actuels ou envisager les options suivantes : site de développement à densité plus élevée pour logements abordables, site commercial pour commerces de détail et/ou hôtel. Un développeur pourrait également choisir de diviser le site en plusieurs projets plus petits. Cela permettrait à un développeur principal de vendre des projets individuels à d'autres développeurs, réduisant potentiellement leur coût d'investissement dans l'opportunité. Cela pourrait également permettre de proposer différents types de projets (par exemple, logements ED1, logements pour personnes âgées, besoins spéciaux, commerces) sur le marché avec des structures de capital variées et de réattribuer le site à un usage différent. Prêteur motivé recherchant des conditions minimales.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-15

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