East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex
Découvrez une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme avec cet immeuble polyvalent idéalement situé dans le corridor en pleine croissance de Park Avenue à East Orange. Le 416–418 Park Avenue est un bâtiment en brique de ±5 250 pieds carrés situé sur un terrain de ±6 250 pieds carrés, offrant un mélange unique de deux vitrines commerciales au rez-de-chaussée, deux appartements résidentiels, trois garages et un stationnement sur place. Construit en 1915, ce bâtiment allie une architecture classique à une disposition flexible, idéale pour une revalorisation ou un réaménagement.
Zoné pour un usage mixte, la propriété permet une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels, sous réserve des approbations municipales. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification auprès de la ville d'East Orange pour confirmer les usages autorisés et les opportunités de développement futur.
Avec un accès immédiat aux gares Brick Church et East Orange de NJ Transit, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle à Manhattan et aux principaux pôles régionaux. La région environnante continue d'attirer des investissements privés et des initiatives de revitalisation municipale, positionnant cette propriété au cœur d'un marché en pleine transformation.
Proposé au prix de 750 000 $, le 416–418 Park Avenue représente bien plus que des pieds carrés : c'est une opportunité stratégique de créer de la valeur dans une ville en plein essor. Que vous soyez un promoteur avec une vision, un investisseur cherchant un rendement à long terme ou un utilisateur final souhaitant établir une présence dans un corridor dynamique, cette propriété offre l'emplacement, la flexibilité et le potentiel.
Vendu en l'état.
Condition "en l'état" :
Le vendeur ne fait aucune garantie concernant le certificat d'occupation (C/O), les violations en cours ou les occupants.
Aucune contingence.
Les taxes foncières ouvertes/en cours et/ou les dettes liées à l'eau/aux égouts seront payées par le vendeur à la clôture.
L'assurance titre doit être obtenue auprès d'ANS Title.
