Westerville Commerce de détail à vendre
DISPONIBLE AUX ENCHÈRES - Du 4 au 6 mai sur RI Marketplace
Transwestern Commercial Services, une entreprise de services immobiliers commerciaux à service complet, en tant que courtier exclusif, en collaboration avec RI Marketplace, est heureuse d'offrir à la vente le bien immobilier à locataire unique de Kohl’s (« Propriété ») situé à Westerville (Columbus), Ohio. Les enchérisseurs sont encouragés à examiner les documents fournis sur le site d'enchères, qui seront mis à jour périodiquement. Cet actif est offert tel quel et libre de toute dette. Les enchères auront lieu du 4 au 6 mai 2026 via RIMarketplace.com. La propriété est située au 133 Huber Village Blvd., Westerville, Ohio. Elle offre à un investisseur une excellente opportunité de posséder un actif de vente au détail situé dans un sous-marché de vente au détail à forte densité, à un emplacement avec plus de trois décennies d'historique d'exploitation et des responsabilités limitées pour le propriétaire. La propriété comprend 10,22 acres de terrain et 99 380 pieds carrés de bâtiment construit en 1974 et rénové en 1991. La propriété bénéficie d'être adjacente à West Park Plaza, un centre commercial communautaire de 216 000 pieds carrés (y compris Kohl’s), ancré par une épicerie Marc’s de 50 000 pieds carrés et un Planet Fitness nouvellement ouvert de 30 000 pieds carrés. La propriété est située au NEQ de l'Interstate 270 (plus de 151 000 véhicules par jour) et de S. State Street (plus de 42 000 véhicules par jour) avec un accès depuis Huber Village Boulevard dans la banlieue nord-est de Columbus, Ohio, à Westerville. La zone commerciale immédiate compte d'autres grands détaillants, notamment Kroger, Walmart, ALDI, Chase, McDonald’s, Panera, Starbucks, Chipotle, Wendy’s, Sherwin Williams, PNC Bank, City Barbecue et bien d'autres. La région est fortement peuplée et aisée. Il y a 105 381 personnes situées dans un rayon de 3 miles et 271 474 personnes dans un rayon de cinq miles, le revenu moyen des ménages est de 100 397 $ dans un rayon de trois miles et de 107 778 $ dans un rayon de cinq miles de la propriété. La propriété se trouve dans le sous-marché de vente au détail de Westerville avec un inventaire total de 9,4 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail et un faible taux de vacance de 2,7 %. Il n'y a presque pas de nouvelle construction d'espace de vente au détail dans ce sous-marché. Le loyer moyen demandé dans le sous-marché est de 19,77 $ PSF Net.
