Draper Terrain à vendre
Opportunité de développement commercial de premier choix au cœur de Draper. Ces deux nouveaux sites de terrain récemment lotis—Lot 2 (0,54 AC) et Lot 3 (0,61 AC)—offrent une visibilité inégalée, de solides données démographiques environnantes et un accès immédiat à l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Draper.
Zonés CN – Commercial de Quartier, les deux lots soutiennent une grande variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services de boutique ou les usages commerciaux de petite envergure. Les sites se trouvent dans un centre commercial établi avec un accès partagé pratique et une circulation depuis 12300 South, éliminant le besoin d'infrastructures supplémentaires et accélérant la vitesse de construction.
Entouré de détaillants nationaux et locaux, d'utilisateurs de bureaux et de quartiers résidentiels florissants—avec des revenus médians des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de 3 miles—cet emplacement offre un trafic consommateur exceptionnel, une population active en journée et une stabilité de valeur à long terme.
Que ce soit pour un développement propriétaire-utilisateur ou un investissement, ces sites de terrain offrent une occasion rare de sécuriser un terrain commercial de premier choix dans l'un des marchés suburbains les plus forts du comté de Salt Lake.
Points Forts de la Propriété :
Deux Sites de Terrain Commercial :
Lot 2 : 0,54 acres (environ 23 682 pi²)
Lot 3 : 0,61 acres (environ 26 426 pi²)
Zonage : CN – Commercial de Quartier (soutient le commerce de détail, les bureaux, les usages médicaux, commerciaux de boutique)
Infrastructure : Stationnement partagé existant, accès et circulation établis via 12300 South—aucune infrastructure supplémentaire requise
Emplacement : Façade à haute visibilité sur Draper Parkway, à quelques minutes de l'I-15 et des générateurs de demande majeurs
Démographie : Zone commerciale prospère et à forte croissance avec une forte synergie de détail et une base résidentielle établie
Usages Environnants : Zions Bank, Sauce Boss Southern Kitchen, Macey’s, C-A-L Ranch Stores, centres de fitness, utilisateurs médicaux/dentaires, et autres commerces de détail et bureaux de quartier
Idéal Pour :
Cabinet médical ou dentaire
Services professionnels
Commerce de détail de boutique ou bien-être
Services financiers
Restauration rapide ou alimentation spécialisée
Développement propriétaire-utilisateur ou investissement à long terme
