Ruther Glen Industriel à vendre - Caroline County
Propriété d'investissement exceptionnelle : Actuellement utilisée comme cour de construction et bureau. La propriété permet de nombreux types d'usages selon les règles de zonage commercial B-1 du comté. Plusieurs bâtiments sur le site. La superficie des bâtiments inclut les bâtiments commerciaux : bureau, atelier, etc. Le bâtiment de bureau situé en façade sur la route mesure 1322 pieds carrés, avec un sous-sol complet et une entrée séparée, offrant la possibilité d'une location distincte ou d'une zone de stockage. L'atelier mesure 40 x 100 pieds avec 3 portes de garage de 14x14 pieds, une dalle de béton et un toit en métal. Deux autres bâtiments de bureau indépendants mesurent chacun 638 pieds carrés. De plus, il y a un garage indépendant de 1073 pieds carrés, un cabanon de stockage de 15x28 pieds (420 pieds carrés), et deux bacs de cour en béton de 13x28 pieds. La propriété est entourée de murs en béton de 8 pieds de haut pour assurer sécurité et intimité. L'entrée principale dispose d'un stationnement asphalté pour le bureau. La cour est recouverte de gravier. Idéal pour tout type de métier, réparations mécaniques automobiles, paysagistes, transporteurs, ou encore pour un bureau d'expert-comptable, d'assurance ou tout autre usage nécessitant une visibilité en façade sur la route. L'atelier est équipé d'électricité triphasée avec son propre compteur, et le bureau dispose d'électricité monophasée avec un compteur séparé. Le site est principalement recouvert de gravier pour le stationnement. Alimenté par un puits et une fosse septique. Cette propriété unique peut accueillir plusieurs locataires et offre de nombreuses possibilités de revenus et d'usages. Le propriétaire a consacré de nombreuses années à améliorer cette propriété pour en faire ce qu'elle est aujourd'hui. Une visite est nécessaire pour apprécier pleinement son potentiel.
