Albany Commerce de détail à vendre
Financement du propriétaire disponible !
La propriété est également disponible pour Build-to-Suit !
La propriété est idéale pour une franchise nationale (Cracker Barrel, Starbucks, Panera Bread, TGI Fridays, Outback Steakhouse, LongHORN Steakhouse, Olive Garden, Applebee's, Chili's, Red Lobster, The Cheesecake Factory, Ruby Tueseday, McDonald's, Burger King, Pizza Hut, Dunkin' etc.)
Conçue en 1961 par l'architecte Harry A. « Bo » MacEwen (http://www.macewen.com), cette propriété est nichée au cœur du centre-ville d'Albany. Situé à l'angle du boulevard S. Washington et Oglethorpe, il s'agit de l'une des structures les plus uniques et les plus saisisantes du sud-ouest de la Géorgie. Idéalement située, cette propriété est à distance de marche de tous les bâtiments gouvernementaux d'Albany, du parc Turtle Grove, de l'aquarium de Flint River, de la brasserie Pretoria Farms (bientôt !) et a une visibilité exceptionnelle auprès du public, avec plus de 32 000 véhicules le dépassant par jour, Oglethorpe Blvd (plus de 29 700 et S. Washington, plus de 2 000 points de trafic) Faits sur la propriété
Type de propriété : Commerce de détail
Sous-type de propriété : Introduisant
Taille du bâtiment : 35 679 SF
Classe de bâtiment : B
Année de construction/rénové : 1961/1995
Bail : Multiple
Hauteur du bâtiment : 3 étages
FAR de l'immeuble : 0.62
Acres de terrain : 1.33 AC
Zonage : C-2 - Commercial
Stationnement : 42 places (1,18 places par 1 000 PI2 louées)
Année de construction : 1961
Année de rénovation : 1995
