Prescott Terrain à vendre
**3240 & 3246 North State Route 89 : Une propriété d’investissement exceptionnelle**
Située à environ 10 minutes au nord-est du centre-ville de Prescott, cette propriété à usage mixte représente une opportunité unique. Elle se trouve à environ 8,8 kilomètres du cœur de Prescott, à proximité de la Courthouse Plaza et de la célèbre Whiskey Row, connue pour ses galeries d’art, ses confiseries et ses saloons de style Far West datant du début du 20e siècle.
Le centre historique de Prescott abrite également la majestueuse Courthouse Plaza, une forêt urbaine artificielle nichée au cœur d’un quartier commercial historique. Le centre-ville de Prescott est un lieu vibrant où la communauté se rassemble pour des événements estivaux et la féérique illumination de Noël pendant la saison des fêtes. Une promenade autour de ce quartier vous fera découvrir la richesse de l’histoire et de la vie qui caractérise cette ville.
Bien que Whiskey Row soit considéré comme le cœur social de Prescott, les habitants y trouvent une grande variété de lieux intéressants et d’activités à travers la ville, chacun avec son propre charme et caractère distinct.
**Caractéristiques de la propriété**
3240 & 3246 North State Route 89 est une propriété à usage mixte s’étendant sur plus de 16,5 acres de terrain magnifique. Elle constitue une excellente candidate pour une servitude de conservation ou pour un parc de véhicules récréatifs (RV Park). La propriété comprend une maison récemment rénovée avec un garage détaché pour 2,5 voitures, une grange, une unité locative supplémentaire et cinq espaces pour RV ou remorques, chacun avec compteur individuel. Deux puits sont également présents sur le site.
La propriété bénéficie d’un mélange de zonage commercial et résidentiel, et des permis d’utilisation ont été obtenus par le passé pour des maisons mobiles. Située en bordure de la très fréquentée State Route 89, elle offre aux investisseurs des opportunités commerciales ainsi qu’une vitrine idéale pour tout projet de développement futur.
La propriété jouxte des terrains appartenant à la ville ainsi que le réservoir Willow Creek, avec un accès direct au parc Willow Lake. Ce parc offre des activités de loisirs telles que le bateau, la pêche, la randonnée et les pique-niques. Le site est également parsemé de magnifiques formations rocheuses en granit, connues sous le nom de "The Granite Dells", un véritable trésor de Prescott. Ces formations uniques offrent des kilomètres de sentiers. Le parc Willow Lake, l’un des deux principaux parcs de la région, est ouvert toute l’année, permettant aux visiteurs de profiter des paysages changeants au fil des quatre saisons douces.
Tout cela se trouve littéralement dans l’arrière-cour de cette propriété. Le site est idéal pour un parc de véhicules récréatifs, une zone de glamping, un développement à usage mixte ou une multitude d’autres options. Cette offre représente une opportunité incroyable pour un investisseur de posséder un morceau de la beauté de l’Arizona tout en ayant le potentiel de réaliser un projet de développement exceptionnel.
**À propos de Prescott, AZ**
Prescott, avec une population d’environ 47 000 habitants, est située à 160 kilomètres au nord du centre-ville de Phoenix, à mi-chemin entre Phoenix et Flagstaff. À une altitude de 1 585 mètres au-dessus du niveau de la mer, son climat modéré en fait un lieu idéal pour échapper aux étés chauds de Phoenix. Prescott est une communauté douce et agréable, offrant quatre saisons distinctes.
La ville possède une riche histoire en tant qu’ancienne capitale du Territoire de l’Arizona et revendique le plus ancien rodéo du pays, datant de 1888. Située dans le comté de Yavapai, Prescott est le moteur économique de la région. Bien que la ville représente 18 % de la population du comté, elle concentre 40 % des emplois. L’économie locale repose sur des secteurs tels que les biens de consommation, la fabrication, les soins de santé, les télécommunications, le commerce de détail et l’éducation.
Prescott est entourée de plusieurs communautés plus petites, notamment Prescott Valley, Chino Valley, Paulden, Dewey, Humboldt et Mayer. La ville sert de centre économique pour ces communautés environnantes, ce qui rend cette zone commerciale plus vaste que la plupart des autres en termes géographiques.
3240 & 3246 North State Route 89 bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, permettant aux résidents de profiter facilement de tout ce que Prescott a à offrir.