5 Barndominiums à vendre près de Charlotte, NC, USA

Jaben Starnes, CCIM - 14k SF Campus on 8 AC - 4700 Isenhour Rd

Kannapolis, NC 28081

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 2 129 301 $ CAD
• 14 326 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Kannapolis Spécialité à vendre - Cabarrus County

Bonjour courtiers et acheteurs! Ce bâtiment a été construit et occupé auparavant par l'église Westside Church of the Nazarene. Ils ont décidé de fermer cet emplacement et proposent le bâtiment et le terrain à la vente. Cet endroit est génial... Je serais tenté de l'acheter comme mon propre domaine personnel. En plus d'un fantastique campus d'église, je l'imagine comme une installation après l'école, une garderie, un complexe sportif/gym, ou un barndominium pour quelqu'un qui aime vraiment recevoir. Dans l'ensemble, c'est une propriété bien entretenue. Le vendeur m'a informé que deux des principales unités CVC du sanctuaire sont inopérantes. Il estime un coût de 56 000 $ pour remplacer l'unité. L'unité pourrait être réparée à moindre coût, mais les unités sont maintenant fonctionnellement obsolètes. Il y a deux (2) unités de 10 tonnes qui gèrent le sanctuaire. Deux unités de 4-5 tonnes pour la cuisine, les salles de bains, le stockage et le hall (peuvent également nécessiter un remplacement). Le fréon est obsolète. Deux unités de 3-4 tonnes gèrent les bureaux, les salles de classe et le couloir (nouvelles unités achetées il y a plusieurs années). Il y a une alimentation électrique triphasée disponible si cela vous intéresse. J'ai également un contact à l'église qui a géré cette propriété de fond en comble pendant des années. Toutes les questions supplémentaires que vous avez peuvent être répondues. Ci-dessous, je joins des informations supplémentaires que vous pourriez trouver utiles : Installation d'église à usage spécialisé bien entretenue sur environ 8,16 acres à Kannapolis, Caroline du Nord. Construite en 2007. La propriété comprend une zone de portique/entrée couverte supplémentaire de +/- 1 088 pi², une façade de +/- 516 pieds, une topographie légèrement en pente et une zone de site utilisable estimée à 95 %. La propriété est située en dehors de la plaine inondable dans la zone X et dispose de nombreux parkings pavés avec une surface d'asphalte de +/- 28 201 pi². Le bâtiment est construit avec une structure en acier léger, un revêtement extérieur en métal et des murs en panneaux sandwich, et est conçu pour soutenir une gamme d'utilisations d'assemblage et spécialisées. L'intérieur comprend un grand sanctuaire avec des murs latéraux de +/- 18 pieds s'élevant jusqu'au sommet central, un vestibule/foyer, des bureaux et des salles de classe, une salle de vie familiale, une grande cuisine de réchauffement, des zones de stockage et d'utilité, et plusieurs installations sanitaires. La zone environnante est de caractère rural, avec plus de maisons sur de grands lots, de petites fermes et un trafic minimal. Je pense que cela en fait un excellent cadre de campus tranquille pour une église, un complexe récréatif, un domaine, un ministère ou un autre usage spécialisé. La propriété est actuellement zonée R-1 Résidentiel unifamilial. L'utilisation existante est religieuse/spécialisée, et les acheteurs peuvent explorer le changement de zonage, la dérogation ou d'autres approbations d'utilisation des terres pour accueillir des utilisations alternatives, sous réserve de l'examen et de l'approbation du gouvernement local. Opportunité pour un utilisateur cherchant un campus amélioré de taille considérable avec terrain, parking et une empreinte de bâtiment établie dans une partie en croissance du comté de Cabarrus. La propriété est dans un cadre plus rural avec des maisons sur de grands lots ou de petites fermes. Isenhour Road est une route rurale pavée à deux voies sans bordures et avec des fossés en herbe. Elle a un trafic minimal et est considérée comme limitée aux résidences locales. La zone n'a pas d'entreprises commerciales et est principalement utilisée pour l'agriculture. Il n'y a pas de lotissements formels dans la zone immédiate. D'après ce que je vois, cette partie du comté connaît une expansion du commerce de détail, de l'industrie et de nouveaux lotissements et ne montre aucun signe de ralentissement dans un avenir proche. Écoles : Primaire : Charles E. Boger Secondaire : Northwest Cabarrus Lycée : Northwest Cabarrus MS Tendance du marché : Zone moyenne, en croissance modérée avec une construction neuve minimale. Demande : Élevée Zone inondable : En dehors de la plaine inondable, désignée Zone "X". Zonage : Résidentiel unifamilial (R-1) District de bassin versant : Ne se trouve pas dans un district de bassin versant PARCELLE DE TERRAIN Taille : +/- 8,16 Acres Topographie : Légèrement en pente Pourcentage utilisable : +/- 95% Façade : +/- 516’ de façade Topographie : Légèrement vallonnée Améliorations du site : Drainage naturel; surface en herbe; bassin de rétention en herbe Asphalte : Environ +/- 28 201 pi² Veuillez envoyer un courriel à jaben@starnesrealestate.com ou TEXTER au (704) 380-7963 pour planifier une visite. J'ai hâte de travailler avec vous. Cordialement, Jaben W. Starnes, CCIM jaben@starnesrealestate.com Gardien de la propriété. Serviteur de l'héritage. -- Direct : (704) 380-7963 | NC Lic. #315996 210 Oak Ave | Kannapolis, NC 28081 | USA

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-16

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4530 Patterson Rd

China Grove, NC 28023

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 2 226 720 $ CAD
• 4 188 pi²

China Grove Spécialité à vendre - Rowan County

Cette propriété exceptionnelle à la campagne offre une rare opportunité d'acquérir un lieu de mariage et d'événements entièrement opérationnel, doté d'un riche patrimoine du 19e siècle et d'une infrastructure moderne prête à générer des revenus. Située juste à l'extérieur de China Grove et à environ 30 miles au nord de Charlotte, la propriété combine un environnement rural paisible avec une accessibilité régionale forte, ce qui en fait une destination attrayante pour les mariages, retraites, rassemblements privés et concepts d'hospitalité spécialisés. Construit à l'origine en 1859, le domaine offre un caractère architectural intemporel tout en présentant des améliorations considérables conçues pour soutenir les opérations événementielles. Le terrain s'étend sur plus de sept acres magnifiquement aménagés, offrant plusieurs espaces événementiels intérieurs et extérieurs pouvant accueillir des rassemblements de différentes tailles. La salle Magnolia offre un cadre élégant pour des événements intimes, tandis que les salles à manger et de séjour formelles peuvent être adaptées pour des cérémonies, des cocktails ou des réceptions. Une tente Grand Champ de 40' x 60' augmente la capacité pour les grands mariages et célébrations, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La structure principale comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et deux demi-salles de bains, permettant une résidence pour le propriétaire-exploitant, un hébergement pour le personnel sur place ou un logement pour les invités. La cuisine a été rénovée pour répondre aux exigences des événements et du service traiteur, avec une cuisinière Zline à 6 brûleurs avec double four, un centre de boissons, une machine à glaçons, un compacteur à déchets et un généreux îlot central. En complément des espaces principaux du lieu, de nombreuses améliorations opérationnelles et de soutien commercial sont présentes, y compris un cottage pour les fournisseurs pour la préparation et le stockage, un salon pour le marié, une serre, une écurie à quatre stalles avec enclos pour chiens, un atelier avec parking couvert, un abri pour VR avec service de 50 ampères, et un garage détaché pour deux voitures avec parking couvert supplémentaire. Un bain à remous ajoute à l'attrait de la propriété pour un usage axé sur l'hospitalité. Avec son mélange de charme historique, d'améliorations flexibles et de potentiel de revenus, ce domaine représente une opportunité convaincante pour les acheteurs cherchant un actif d'hospitalité de charme, un lieu d'événement établi ou une retraite privée avec un potentiel commercial futur. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, les permis et les usages prévus.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Allen Tate Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Rocky River Vineyards +/-44.4 AC - 11685 Reed Mine Rd

Midland, NC 28107

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 4 173 708 $ CAD
• 1 817 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau

Midland Spécialité à vendre - Cabarrus County

Offerte à la vente, une occasion rare d'acquérir un domaine viticole de 44,4± acres, idéalement adapté pour une exploitation vinicole, un lieu de mariage et d'événements, ou une destination axée sur le divertissement. La propriété allie des améliorations fonctionnelles à une beauté pittoresque, créant un cadre clé en main pour l'hospitalité et l'utilisation agricole. Au cœur de la propriété se trouve un bâtiment de bureau et d'accueil de 1 817 pi², doté d'un système de CVC installé en 2007 et d'un toit remplacé en 2014. Le bâtiment comprend une salle de bain complète, deux demi-salles de bain, un comptoir de caisse, une salle de conférence, un espace de sièges intérieur spacieux, des sièges extérieurs et un espace de rangement dédié—parfaitement configuré pour des dégustations, des ventes au détail, des événements privés ou des opérations administratives. Pour renforcer l'attrait du lieu, un pavillon de 40’ x 72’ (construit en 2008) est accompagné d'un patio de 20’ x 84’, tous deux équipés de lumières, d'électricité et d'eau. Surplombant un étang paisible, le pavillon offre un cadre magnifique pour les mariages, les réceptions et les rassemblements privés. Les améliorations supplémentaires incluent une grange de 50’ x 45’ avec un étage de 12’ x 45’, également équipée d'électricité et d'eau, offrant une utilisation flexible pour le stockage, la production, les événements ou un aménagement futur. Le terrain lui-même dispose de systèmes de treillis établis pour la culture de raisins, renforçant l'identité viticole de la propriété tout en laissant une superficie substantielle pour l'expansion, les cultures alternatives ou des commodités supplémentaires. De l'autre côté du ruisseau, il y a un terrain brut supplémentaire bien adapté pour une expansion future, offrant d'excellentes opportunités pour un espace événementiel supplémentaire, des structures, une expansion du vignoble ou des utilisations complémentaires. La propriété est adjacente à un terrain de golf, ce qui améliore à la fois le cadre pittoresque et l'attrait général pour les invités et les participants aux événements. Le site bénéficie également de la proximité de l'autoroute 24/27 et de l'I-485, offrant un accès pratique à la grande région métropolitaine de Charlotte. La propriété est actuellement zonée OPS (Open Space District). Il est important de noter que le directeur municipal de Locust a confirmé son soutien pour des utilisations similaires, y compris un autre vignoble, un lieu de mariage, une installation de divertissement ou une opération de style destination comparable—offrant une grande flexibilité pour la future propriété. L'adresse de la propriété est à Midland (comté de Cabarrus) et a été annexée à la ville de Locust (comté de Stanly). C'est une propriété unique et très polyvalente combinant des vues pittoresques, une infrastructure prête pour les événements et une fonctionnalité agricole dans une zone en pleine croissance du comté de Cabarrus. Idéale pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les entrepreneurs cherchant une opportunité distinctive de vignoble ou de lieu d'événement sur le marché régional de Charlotte. **Toutes les superficies, les pieds carrés et les dimensions sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.**

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Kohl's - 1522 Meeting Blvd

Rock Hill, SC 29730

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 10 792 634 $ CAD
• 68 541 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Le Kohl’s fait l’objet d’un lot distinct et est disponible pour une vente individuelle. L’équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d’offrir aux investisseurs l’occasion d’acquérir un centre commercial ancré par Hobby Lobby et Kohl’s à Rock Hill, en Caroline du Sud (RMR de Charlotte). Le centre est situé au cœur du secteur commercial de Rock Hill pour le commerce de détail et les concessionnaires automobiles, qui comprend notamment le Rock Hill Galleria, Walmart, Lowe’s, Food Lion et bien d’autres. Cette zone de chalandise immédiate attire plus de 15 millions de visiteurs par année. Le commerce visé, Hobby Lobby, se classe dans le top 15 % à l’échelle nationale, tandis que Kohl’s a récemment démontré un engagement solide envers cet emplacement grâce à l’aménagement de son espace Sephora et à un renouvellement anticipé de son bail. L’immeuble comprend, et est entouré de, plusieurs locataires qui se classent de façon constante dans les meilleurs pourcentages à l’échelle de l’État, tout en étant situé juste à l’extérieur de Charlotte, l’une des villes connaissant la croissance la plus rapide au pays. Cet immeuble très bien situé bénéficie d’une excellente visibilité auprès des grands détaillants dans un marché en forte croissance, tout en maintenant une responsabilité minimale pour le propriétaire et en offrant les avantages d’un actif multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-05-22

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5690 Rocky Mount Church Rd

Polkton, NC 28135

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 4 174 404 $ CAD
• Lot de 150,00 AC

Polkton Terrain à vendre - Anson County

Excellente propriété pour placer un 1031 : ce site est parfait pour un centre équestre de calibre mondial, une réserve de chasse et/ou un lieu pour mariages et événements sociaux. Ces réserves et lieux de réception génèrent actuellement des revenus considérables. La première fois que vous mettrez le pied au 5690 Rocky Mount Church Rd, vous sentirez l’histoire dans l’air. Imaginez les récits qu’abritent la maison de ferme des années 1900 ou la grange des années 1800 — si ces murs pouvaient parler, ils raconteraient les histoires des premiers colons, des rêves agricoles et de générations de gens qui ont pris soin de cette terre. En parcourant les collines ondulantes, en passant devant l’étang qui reflète le ciel lumineux de la Caroline, puis en descendant jusqu’à la rive du fleuve avec plus de 2 700 pieds de façade sur la Rocky River, vous réaliserez que ce terrain offre plus que du potentiel. Il a une âme. Que vous imaginiez un domaine familial, une ferme équestre ou une retraite privée, tout est ici, qui vous attend. La faune y circule librement — chevreuils, dindons sauvages, aménagement pour canards et champ pour colombes — donnant vie à tout le paysage.

Coordonnées pour la location:

DW Realty Team Inc

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-03-26

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